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Semussac Maison

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 120 m²
Surface terrain: 0 m²
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245 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Semussac (17120)

Ref. de l'annonce: 45_GNVMA10770097995

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
245 000 € approximativement:
Livres Sterling: 208 250 £
Dollars américains: 262 150 $
Dollars canadiens: 360 150 C$
Dollars australiens: 404 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 120 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Description

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m2 composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m2 comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 EUR par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 EUR par mois (forte demande de location dans la région).
Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !)
A trés vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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