Haute Vienne- Superbe Propriété Dans Un Joli Petit Hameau Riverain

Description

Située dans un tout petit hameau de la commune de FOLLES, dans la vallée de la Gartempe, en Haute-Vienne, cette imposante propriété domine le hameau et la Gartempe. Elle dispose de 4 060 m² de terrain attenant et non attenant, bien que séparé par un chemin de campagne tranquille. L'une des parcelles est constructible et borde un petit bois et un ruisseau.
Les maisons sont construites sur deux grands garages au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon, une salle d'eau-buanderie, des toilettes, une cuisine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles, dont deux avec vue sur la vallée et la rivière, des toilettes avec lave-mains et un grand grenier aménageable.
La maison bénéficie d'une bonne électricité, d'une toiture en bon état, du chauffage central, d'une double évacuation des eaux usées en partie et d'une fosse septique non conforme.
Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou résidence principale, idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de pêche et de vélo dans la région.
À 30 minutes de l'aéroport de Limoges et à 10 minutes d'une gare avec un accès à Paris en 2h30. Nichée dans un petit hameau de la commune de Folles, au cœur de la pittoresque vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette impressionnante propriété domine à la fois le hameau et la Gartempe. Elle dispose d'un terrain de 4 060 m², attenant et non attenant. Séparée par un chemin de campagne tranquille, l'une des parcelles est constructible et borde un petit bois et un ruisseau.
La maison est construite sur deux grands garages au rez-de-chaussée, comprenant une entrée spacieuse, un salon, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes, une cuisine et une salle à manger. Au premier étage, quatre chambres doubles, dont deux offrent une jolie vue sur la vallée et la rivière. Un WC avec lave-mains et un grand grenier aménageable sont également disponibles. Cette propriété est équipée d'un réseau électrique fiable, d'une toiture solide, du chauffage central et de fenêtres partiellement à double vitrage. Elle dispose également d'une fosse septique non conforme.
Cette propriété serait parfaite comme maison de vacances ou résidence principale, notamment pour les amateurs d'activités de plein air, car la région offre de nombreuses possibilités de randonnée, de pêche et de vélo.
Elle est idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Limoges et à 10 minutes d'une gare, avec un accès direct à Paris en environ 2h30.
Cette propriété est incontournable pour admirer et apprécier la campagne environnante et ses richesses. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)