Haute Vienne - Maison De Campagne Et Grand Terrain

Description

Bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation habitable avec grange attenante, abris, et jardin sur parcelle de 277m², puis juste en face une ancienne maison inhabitable avec grange attenante et parcelles attenantes d'environ 7720 m².
La maison principale sur cave comprend au RDC entrée traversante avec couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC. Escaliers anciens en bois desservent le 1er étage : palier avec escalier pour le grenier aménageable, puis 4 chambres et une salle d'eau avec un WC. Dans la grange attenante se trouve un local chaudière, une grange et un garage.
Chauffage et eau chaude avec chaudière au fioul installée entre 1980 et 1990. Une fenêtre en PVC et une porte en bois sont en double vitrage, les autres ouvertures sont en simple vitrage. Assainissement tout à l'égout.
En face : ancienne maison à rénover totalement avec grange et préau, sur parcelles attenantes d'environ 7720 m² sous forme prairies et taillis.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Carte pro. 56022020000045162