Haute Vienne - Superbe Maison De Village Entièrement Rénovée Et Fonds De Commerce À Ne Pas Manquer.

Description

Située à proximité de la ville de Chateauponsac se trouve cette magnifique propriété de village, qui a été rénovée avec goût et style et offre une confortable maison familiale de trois chambres. La propriété est également vendue avec une entreprise prospère de montage de pneus et de petite réparation mécanique.
La maison comprend 137 m2 habitables au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger ouvert avec de nombreuses caractéristiques d'origine et un poêle à bois de haute puissance, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner et un débarras. Le premier étage offre 3 grandes chambres lumineuses et aérées, une avec une salle de bain attenante et une salle de bain familiale séparée. Il y a aussi un grand grenier au-dessus qui pourrait être aménagé.
La maison dispose d'une fosse septique toute neuve et entièrement conforme, est en partie à double vitrage, dispose d'électricité toute neuve et entièrement conforme et dispose d'un petit jardin en terrasse.
En face de la maison se trouve une grande grange utilisée pour le stockage, et à 40 mètres en contrebas se trouvent un grand jardin et deux granges où l'entreprise est basée.
L'entreprise propose des services de petite réparation mécanique et des services de montage de pneus mobiles et sur site ; le vendeur a noué d'excellentes relations avec la communauté agricole locale et une grande partie de l'entreprise utilise désormais des montages de pneus mobiles pour les machines agricoles. L'atelier est vendu entièrement équipé, y compris une rampe de levage hydraulique, toutes les machines nécessaires au montage de pneus mobiles et une valeur totale fixe de matériaux d'environ 75 000 euros. L'entreprise a également des frais généraux minimes car le propriétaire possède la grange et l'électricité est produite via un générateur, il n'y a donc pas de factures d'électricité.
C'est vraiment une opportunité idéale pour quelqu'un qui cherche une maison et une entreprise. Le chiffre d'affaires de cette entreprise dépasse le montant minimum requis pour obtenir un visa de travail en France. Le propriétaire actuel assurera une formation complète.
Il est possible de séparer les deux et de les vendre séparément.
La maison et la grange 155 000 euros net vendeur
Grange, commerce et jardin. 110 000 euros (honoraires de 5,23 % TTC à la charge de l'acheteur.)