Haute Vienne - Superbe Et Rare Moulin À Eau Isolé À Rénover Avec Droit D'eau.

Description

Découvrez une opportunité extraordinaire nichée dans la magnifique vallée de la Gartempe : un fascinant moulin à eau à rénover entièrement. Cette propriété unique offre un isolement incomparable, sans aucun voisin visible, avec un droit d'eau et un accès direct à la rivière. Imaginez posséder votre propre île, une plage naturelle et un bassin de sable paisible faisant office de piscine naturelle immaculée ? Un véritable paradis pour les pêcheurs.
Veuillez noter que ce site se trouve dans une zone naturelle protégée, ce qui signifie qu'aucune nouvelle construction n'est autorisée. Cependant, la rénovation du moulin à eau et de la petite maison a été approuvée, ainsi que la possibilité d'agrandir les structures existantes. Ceci représente une opportunité incroyable de créer un charmant cottage de pêcheur, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour la location de vacances ou l'hébergement en gîte.
Avec un peu moins de 3 hectares de terrain diversifié, la propriété comprend une forêt luxuriante, des prairies sauvages et les vestiges d'une ancienne grange qui pourraient être rénovés. Un charmant cottage en pierre d'une seule pièce, accompagné d'un pont menant à l'île, renforce son charme. La grange peut être agrandie pour inclure une chambre et une salle de bain, tandis que l'ancien moulin peut être restauré pour retrouver sa splendeur d'antan. De plus, le site est propice à la production d'énergie hydroélectrique, avec des droits d'eau établis, un barrage, une cascade et un bief.
À seulement 10 minutes de la ville animée de Châteauponsac, offrant toutes les commodités essentielles, ce remarquable coin de paradis n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette occasion ! Votre escapade de rêve vous attend ! (Honoraires de 7,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)