Lot. Montvalent. Maison Moderne Avec 3 Chambres (Potentiel Pour Plus), Piscine, Garages Pour 5 Voitures, Maison En Pierr…

Description

Lot. Montvalent. Maison Moderne Avec 3 Chambres (Potentiel Pour Plus), Piscine, Garages Pour 5 Voitures, Maison En Pierre Et Terrain De 19 795 m².

Située magnifiquement dans un domaine de 2 hectares de parc de chênes se trouve cette belle maison en pierre de 3 chambres avec piscine, maisonnette en pierre, garages pour 5 voitures et beau terrain.
En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par la belle façade et le positionnement de la propriété.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très spacieux et grandiose de 30,5 m2. Depuis le hall d'entrée, un espace de vie de 72 m2 vous attend avec salon, salle à manger et cuisine joliment aménagée, entièrement équipée et aménagée.
La chambre principale de 21,3 m2 avec sa propre terrasse privée dispose d'un dressing et d'une salle de douche attenante.
Deux autres chambres (15,7 et 14,7 m2) partagent une deuxième salle de douche.
Complétant cet étage se trouve une buanderie de 10,8 m2, un garage double et une cave à vin.
Depuis le salon, un escalier en colimaçon vous mène au premier étage où vous arrivez sur une mezzanine menant à une immense pièce de 70 m2, qui pourrait être utilisée comme studio, grande salle de jeux ou être transformée en chambres.
La maison est chauffée par un chauffage électrique au sol et un poêle à bois. Les panneaux solaires situés sur le toit assurent que la propriété génère sa propre électricité.

La propriété bénéficie de fenêtres et de portes à double vitrage et toutes les façades extérieures sont super isolées.
Le drainage se fait par une fosse septique.
La propriété est climatisée, dispose de volets roulants sécurisés et l'endroit est sous alarme.
Cette propriété a été conçue, construite et présentée avec la plus haute qualité.
Une piscine est magnifiquement située dans les magnifiques jardins et accessible depuis les pièces de la maison.
Il y a un réservoir de récupération d'eau de pluie, parfait pour l'utiliser dans le jardin et pour remplir la piscine.
A côté de la piscine se trouve une jolie grange en pierre qui constitue une parfaite petite maison d'hôtes et un bâtiment de 90 m2 soigneusement placé qui abrite 3 garages-ateliers avec deux pièces au-dessus.
Le département du Lot, cœur de la France et partie de l'ancienne province du Quercy, tire son nom de la rivière Lot qui se fraye un chemin à travers la beauté rocheuse du plateau calcaire des Causses autour de la capitale Cahors. Le département du Lot trouve sa frontière orientale dans les contreforts du Massif Central. Faire du vélo dans le Lot, sans circulation, est un délice et marcher un plaisir. L'équitation, la pêche et le canoë sont également populaires.
La propriété se trouve à seulement 10 km de la magnifique ville de Martel avec son histoire, son architecture, sa gastronomie, ses boutiques pittoresques et autres commodités. La ville de Gramat se trouve à 14 km dans la direction opposée.
Une propriété remarquable qui attend un nouveau propriétaire ! (4,55 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)