Correze. Proche Argentat. Maison En Pierre Avec 4 Chambres, Piscine Chauffée, Vue Imprenable Et Un Jardin De 8 566m².

Description

Située à côté de la jolie église du paisible village rural de Goulles, cette belle maison en pierre de 4 chambres avec piscine chauffée, vue panoramique imprenable sur les montagnes et un joli jardin de 8566 m2.
En approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par la belle façade et le positionnement de la propriété.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans une très jolie et accueillante cuisine de 19,2 m2. Une porte à gauche vous mène à une chambre au rez-de-chaussée de 12,5 m2 avec sa propre entrée, parfaite pour prendre votre café du matin à l'extérieur sur la terrasse.
Pour compléter cet étage, un WC au rez-de-chaussée et une buanderie et un débarras à l'arrière de la maison.
Un escalier en chêne d'origine vous mène au premier étage qui offre un beau salon de 35 m2 avec un poêle à bois confortable prenant le point focal de la pièce et les plus belles portes-fenêtres ouvrant sur un balcon à l'avant de la maison.
En traversant le couloir se trouve une chambre de 13,6 m2 avec lavabo.
Un autre escalier en bois d'origine du salon vous mène au deuxième étage. Vous arrivez dans un hall central avec charme et poutres apparentes. Depuis le hall central, vous trouverez 2 chambres (10,4 et 9 m²) et une grande salle de bain de 8,2 m² avec baignoire, grande douche, lavabo et wc.
Les parquets d'origine sont présents dans cette maison, qui sont d'une beauté époustouflante.
La maison est chauffée par le poêle à bois au premier étage et les radiateurs électriques au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison.
La propriété a reçu un nouveau toit et des fenêtres de toit en 2016, ainsi qu'une nouvelle isolation.
La maison est en partie à double vitrage avec les fenêtres restantes à simple vitrage mais en très bon état.
L'électricité a été remplacée en 2004, donc mise à jour par rapport à l'électricité d'origine.
La propriété bénéficie également du tout à l'égout.
Sous le rez-de-chaussée se trouvent deux caves, parfaites pour conserver le vin au frais.
Située dans un magnifique jardin, la piscine chauffée a été installée en 2009. Le terrain dispose de 3 entrées, d'un double portail vers un jardin surélevé avec abri pour voiture, d'un double portail devant la maison et d'un parking séparé créé, éloignant les véhicules de l'avant et du côté de la propriété.
Les jardins sont très intéressants car ils sont situés sur différents niveaux et soigneusement cachés, une maison en bois dédiée à la tondeuse autoportée. Qui n'aimerait pas s'asseoir sur sa tondeuse dans ces jardins en admirant cette belle vue avec les montagnes d'Auvergne à l'horizon, tout simplement magnifique !
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
Goulles est un joli village bien entretenu dans la campagne la plus magnifique.
Dans le village, vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste, une auberge et une belle église.
La superbe ville d'Argentat-sur-Dordogne se trouve à seulement 16 km en voiture avec ses 3 entreprises proposant du canoë le long de la rivière Dordogne. C'est une région réputée pour la pêche à la truite et à la mouche.
Le site époustouflant des Tours de Merle est à seulement 5 km de la propriété et si vous avez envie d'une balade jusqu'à la ville d'Aurillac, vous la trouverez à 36 km de la maison.
Vous pouvez skier dans les montagnes d'Auvergne en 90 minutes.
Une propriété très appréciée avec beaucoup de caractère, de charme et d'originalité ! (Honoraires de 4,98 % TTC à la charge de l'acheteur.)