Correze. Proche Argentat-Sur-Dordogne. Maison En Pierre Avec 4 Chambres Et Grange Attenante Avec Jardin De 1320m².

Description

Située au centre d'un hameau de campagne sur la commune de Saint-Geniez-O-Merle, avec vue sur la campagne, se trouve cette maison en pierre avec grange attenante et une petite dépendance dans un jardin de 1320 m2.
En entrant dans la maison par un escalier en pierre d'origine, vous arrivez dans une cuisine de 16,6 m2 avec une grande cheminée en pierre apparente qui occupe le point central de la pièce. Cette pièce dispose également d'une porte arrière donnant sur le jardin arrière. Depuis la cuisine, vous trouverez une chambre de 10,8 m2, une salle de bain de 3,4 m2 et un WC séparé.
A droite de la cuisine et à droite de la porte d'entrée se trouve un séjour de 13,5 m2. Une chambre de 10,2 m2 se trouve à l'arrière du séjour.
En face de la porte d'entrée, une autre porte s'ouvre sur un large escalier en bois qui vous mène au premier étage. Cet étage offre 2 chambres (25,3 m2 et 21,1 m2), chacune avec poutres et charpente apparentes, ainsi qu'un espace qui se prêterait à un petit dressing (7,4 m2).
Sous les marches extérieures en pierre de la maison, vous trouverez une porte qui s'ouvre sur la plus belle pièce de 37,1 m2. Cette pièce regorge de belles surprises telles qu'une immense cheminée en pierre, des alcôves, des arches, des niches, des murs en pierre et un fabuleux sol en pierre d'origine.
De cette pièce part une autre pièce de 17,9 m2, toujours avec de jolies niches en pierre.
La maison n'a actuellement pas de système de chauffage, c'est donc le type souhaité qui vous convient.
Les fenêtres sont à simple vitrage.
Le drainage se fait par une fosse septique.
Attenante à la maison se trouve une magnifique grange en pierre à deux étages. La surface de la grange mesure 98 m2.
En face de la maison, dans la partie avant du jardin, se trouve une jolie dépendance en pierre, parfaite pour le stockage.
Il y a un jardin à l'avant de la maison et un accès extérieur sur le côté de la maison (ainsi que l'accès par la porte arrière de l'intérieur de la maison) au jardin arrière. C'est un espace fabuleux avec des doubles portes au bout du jardin pour conduire un véhicule.
La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë.
La propriété se trouve à seulement 14 km de la belle ville riveraine d'Argentat-sur-Dordogne.

Une propriété à améliorer pour vous l'approprier ! (7,56 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)