Haute Vienne: Maison Plein Pied Avec Jardin Et Piscine
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
134 m²
Surface terrain:
2 835 m²
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197 950 €
Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Saint-Georges-les-Landes (87160)
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Livres Sterling:
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168 257 £
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Dollars américains:
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211 806 $
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Dollars canadiens:
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290 986 C$
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Dollars australiens:
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326 617 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CH-4455
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 134 m²
- Surface terrain: 2 835 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur de Saint-Georges-les-Landes, cette spacieuse propriété de 4 chambres avec piscine se trouve sur un terrain privé de 2835m² sans aucun vis-à-vis.
Un chemin mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un couloir. A droite se trouve une cuisine entièrement équipée et à gauche un salon/salle à manger spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. A cet étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 2 autres chambres, des WC séparés avec lavabo et une mezzanine qui constitue un espace de bureau idéal.
Sous la maison se trouve un sous-sol important avec un parking pour 2 véhicules, une chaufferie, une cuisine/buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse couverte à l'avant de la propriété, une autre grande terrasse à l'arrière avec vue sur la piscine chauffée et le jardin environnant où il y a aussi un abri de bonne taille.
Les commodités locales se trouvent à Saint-Benoit-du-Sault ou Saint-Sulpice-les-Feuilles (10 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges est à 1 heure et celui de Poitiers à 1 heure 30 minutes. La gare de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, est à 20 minutes.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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