Lot Et Garonne Maison Au Village Avec 3 Chambres
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
110 m²
Surface terrain:
0 m²
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136 500 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Tournon-d'Agenais (47370)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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116 025 £
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Dollars américains:
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146 055 $
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Dollars canadiens:
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200 655 C$
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Dollars australiens:
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225 225 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JAS-4158
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 110 m²
- Surface terrain: 0 m²
Description
Une jolie maison de village en pierre de 3 chambres, à quelques pas de la place de Tournon d'Agenais.
Les propriétaires ont conservé les caractéristiques d'origine avec des plafonds à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes. L'accès se fait par l'avant et par l'arrière, ce qui permet de bénéficier d'une grande luminosité.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux avec un poêle à bois, la cuisine et salle à manger est à l'arrière de la maison avec des plafonds de 3 mètres.
L'étage intermédiaire comprend deux chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, une salle de bains familiale avec WC et un grand palier pouvant servir de bureau.
Au dernier étage se trouve la troisième chambre avec une fenêtre velux et un accès au grenier.
Une maison très facile à vivre, avec de nombreux parkings à proximité et à deux pas de la place historique.
Taxe foncière 1391 euros par an.
Taxe d'habitation 789 euros par an
Tout à l'égout
Internet par fibre optique disponible
Tournon d'Agenais est classé comme l'un des plus beaux villages de France, un village avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie, un épicerie, un centre médical.
A 10 minutes en voiture du centre commercial de Montayral Fumel. 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1h30 de l'aéroport de Toulouse et 40 minutes d'Agen (accès TGV).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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