Cotes D'armor Proche De Rostrenen, Une Charmante Maison De 2 Cha
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
77 m²
Surface terrain:
1 194 m²
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115 500 €
Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Paule (22340)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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98 175 £
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Dollars américains:
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123 585 $
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Dollars canadiens:
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169 785 C$
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Dollars australiens:
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190 575 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JD-4292
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 77 m²
- Surface terrain: 1 194 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
Description
Cette maison de village indépendante de 2 chambres, exposée au sud, vient d'arriver sur le marché ! Elle a beaucoup de charme, le jardin est magnifique et c'est un endroit idéal pour s'asseoir et se détendre. Le bien est situé dans le village breton de Paule.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée lumineuse avec un poêle à bois et ici le salon avec un autre poêle à bois aussi.
A l'arrière de la maison se trouve une salle de bain avec WC et une chambre.
A l'étage, il y a une grande mezzanine qui peut être utilisée comme une deuxième chambre ou un bureau.
A l'extérieur, il y a un jardin clôturé qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est bordé d'un certain nombre d'arbustes et de plantes.
Le bien dispose d'un hangar en bois avec électricité.
Depuis la maison, vous n'êtes qu'à 3 minutes à pied du village de Paule, où vous trouverez un magasin, un bar et une école primaire et maternelle. La ville plus importante de Paule est Rostrenen, à 10 minutes en voiture et vous y trouverez des supermarchés, des médecins, des magasins, des restaurants et des bars.
Le bien est sur une fosse septique, il a des fenêtres en PVC à double vitrage, il a 2 poêles à bois pour le chauffage et il est sur l'eau de ville.
Si vous souhaitez plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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