Cotes D'armor Saint Nicolas du Pélem, Maison Mitoyenne De 7 Lit
7
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
202 m²
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85 000 €
Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
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Livres Sterling:
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72 250 £
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Dollars américains:
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90 950 $
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Dollars canadiens:
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124 950 C$
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Dollars australiens:
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140 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JD-4450
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 159 m²
- Surface terrain: 202 m²
Description
Cette maison mitoyenne en pierre de 7 chambres dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance et est située dans la ville de Saint Nicolas du Pélem.
La ville dispose d'un supermarché, de quelques magasins, de bars et de restaurants. Les plages de la côte nord et de la côte sud sont accessibles en moins d'une heure. Pour les voyages plus lointains, l'aéroport de Rennes et le port de ferry de St Malo se trouvent à environ une heure et 30 minutes.
La maison a besoin d'être modernisée, mais elle pourrait être une maison merveilleuse ou une opportunité d'affaires pour gérer une chambre d'hôtes. La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène à la cuisine, puis au salon/salle à manger avec cheminée. A côté du salon se trouve un autre couloir avec un escalier qui mène aux niveaux supérieurs ou vous pouvez accéder au jardin qui mène à une chambre au rez-de-chaussée, un WC séparé avec lavabo et une salle de douche.
Il y a deux autres étages, le premier étage comprend 3 chambres doubles et un dressing. Au deuxième niveau, il y a 2 autres chambres et un grenier qui est idéal pour le stockage.
La maison dispose également d'une cave, du tout à l'égout et d'un chauffage central au fioul.
Le jardin est situé sur le côté du bien et il y a une dépendance qui ferait une belle pièce de jardin.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter à
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5930.00 et 8080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jane DOYLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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