Lot Et Garonne Proche De Agen Dans Un Village Médiéval , 4 Cha
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
480 m²
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495 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Puymirol (47270)
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Livres Sterling:
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420 750 £
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Dollars américains:
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529 650 $
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Dollars canadiens:
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727 650 C$
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Dollars australiens:
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816 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: JK-4282
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 480 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
Description
Située au coeur d'un village médiéval, cette maison en pierre bien rénovée offre 4 chambres et 3 salles de bains. La maison dispose de hauts plafonds, de poutres apparentes et d'un escalier d'origine restauré. Une cuisine ouverte avec un plan de travail en céramique et une salle à manger en font un lieu idéal pour recevoir. Le salon, doté d'une cheminée, offre un refuge confortable. De là, des portes-fenêtres mènent à une terrasse-jardin, parfaite pour les repas en plein air. chauffage au sol (rdc) et radiateurs à l'étages.
La propriété comprend un garage et un jardin indépendant avec une vue imprenable sur la campagne exposé Sud, idéal pour un potager ou une piscine. Cette maison combine le charme historique et les équipements modernes dans un cadre magnifique.
chauffage central et l'eau chaude au fioul
taxe foncière 2480 euros
tout à l'égout
fibre optique
Un village médiéval avec quelques restaurants, cafés et une école primaire dans la bastide et la plupart des commerces au pied de la bastide, y compris une banque, une boulangerie et une piscine publique,
A seulement 20 minutes d'Agen (accès TGV)
1h10 de l'aéroport de Blagnac (Toulouse)
1h25 de l'aéroport de Bergerac
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Jessica SMALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844953216
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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