Haute-Vienne - Sous Sol Avec Trois Chambres À Coucher Dans Un E
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
153 m²
Surface terrain:
750 m²
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171 000 €
Région: Limousin
Département: Haute-Vienne (87)
Commune: Sauviat-sur-Vige (87400)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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145 350 £
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Dollars américains:
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182 970 $
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Dollars canadiens:
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251 370 C$
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Dollars australiens:
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282 150 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MS-4340
- Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 153 m²
- Surface terrain: 750 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Jardin(s)
Description
Située dans une rue calme, à la sortie du centre de SAUVIAT-SUR-VIGE, cette maison de trois chambres est bien entretenue. Vous entrez dans un grand hall d'entrée, sur votre gauche se trouve une salle à manger d'été, une cuisine et une buanderie avec WC séparés. Ce niveau comprend également la chaufferie, un petit espace de rangement et l'accès au garage avec cave.
En montant l'escalier carrelé, vous trouverez une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda. La véranda est équipée de portes coulissantes qui peuvent s'ouvrir complètement pour faire partie du jardin. Le séjour avec sa cheminée en pierre s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne et les collines. A cet étage se trouvent également la cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain moderne avec toilettes séparées.
Un bel escalier en bois mène à deux autres très grandes chambres doubles et à une salle de bains.
L'assainissement est à l'égout
La maison est entourée d'un beau jardin, principalement en pelouse, mais avec plusieurs arbres fruitiers et un espace qui était auparavant utilisé pour la culture de légumes.
Il y a aussi une grande dépendance et un abri de jardin. Une grande allée permet de garer deux voitures.
L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, Saint-Léonard de Noblat à 12 minutes en voiture.
Cette belle maison familiale pourrait nécessiter une mise à jour en fonction de vos préférences personnelles, mais pourrait être emménagée immédiatement. Cela pourrait également être parfait comme maison de vacances.
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00106
RCP 981115702
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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