Haute-Vienne - Ancienne Filature De Laine Avec Magasin, Usine Et Deux Grandes Granges

Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE
Près du lac à Saint-Sulpice-Lauriere, vous trouverez cet ancien moulin avec un magasin, une usine et deux grandes granges. La propriété était à l'origine utilisée pour produire du papier et plus tard des tapis en laine, et apparaît sur la carte Cassini du 18ème siècle, et le plan napoléonien de 1813
La maison est habitable et a juste besoin d'une certaine modernisation. Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces. Au premier étage, il y a un salon avec une belle vue sur le lac, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 autres pièces. Attenant à la maison se trouve un autre bâtiment qui servait de bureau. À l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin qui pourrait potentiellement être agrandi si nécessaire.
Le magasin a commencé à être rénové en une maison de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres potentielles et une salle de bain. Le premier étage comprend un très grand salon/salle à manger et une pièce séparée qui pourrait potentiellement être la cuisine avec vue sur le lac. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. L'électricité a été raccordée mais l'eau devrait être raccordée et le drainage installé.
Derrière le magasin se trouve une grande grange qui a deux étages
Le moulin est sur 3 étages. Le sous-sol comprend 2 pièces, les premier et deuxième étages sont un grand espace
Derrière le moulin se trouve un grand bâtiment qui servait à sécher la laine, cela ferait un excellent garage et dispose d'un petit espace de stockage séparé.
La propriété est entourée de terrain qui pourrait être divisé pour fournir des jardins séparés pour chaque propriété si nécessaire.
Saint Sulpice Lauriere dispose de toutes les commodités essentielles et d'une gare. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture de la grande ville d'Ambazac qui compte deux supermarchés, des restaurants, des bars et des magasins de bricolage.
Cette propriété est exemptée de l'obligation d'un DPE en vertu de la législation suivante :
Article R126-15
Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (7,00 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)