Haute-Vienne - Bar, Tabac, Restaurant - Opportunité D'acheter Un Fonds De Commerce Prospère

Description

Êtes-vous prêt à devenir propriétaire d'un établissement de restauration et de services ?
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bureau de tabac, un point presse, un PMU, une FDJ, un bar et un restaurant bien établis, bénéficiant d'un emplacement stratégique et idéal.
Il bénéficie d'une visibilité maximale et d'une forte affluence. Le bar est très ancré dans la communauté locale et offre un excellent revenu aux propriétaires. Le fonds de commerce et le bâtiment sont vendus ensemble.
À proximité de la frontière entre la Creuse et la Haute-Vienne, vous trouverez cette activité prospère et continue comprenant un bar, un point presse, un PMU, une FDJ, un point presse et un restaurant. L'entreprise propose également des échanges de bouteilles de gaz et possède une licence pour la vente de produits d'épicerie. Le bâtiment était à l'origine un hôtel, il pourrait donc être possible de rouvrir les chambres et d'accueillir des clients payants.
L'accès au bâtiment se fait par une terrasse surélevée avec un petit escalier et une rampe. Le bâtiment est réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale et comprend un bar avec tables et chaises, un espace restaurant séparé, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cuisine professionnelle, une buanderie et un accès à la terrasse arrière.
Le premier étage, dédié à la vie familiale, comprend deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec douche, double vasque, toilettes et espace pour lave-linge et sèche-linge. Cet étage comprend également une grande cuisine, une salle à manger et un grand salon, joliment agencés.
Le deuxième étage comprend cinq autres chambres, des toilettes et un espace de rangement donnant également accès au grenier.
Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au bois et est raccordé au tout-à-l'égout.
À l'avant du bâtiment, la grande terrasse permet aux clients de s'asseoir dehors avec leurs boissons et d'admirer la vue sur le joli village lors des chaudes journées d'été. À l'arrière, une autre terrasse plus grande offre davantage de places assises. Au printemps et en été, elle sert également de salle de restauration. Pendant la saison des festivals, cet espace est également transformé en bar supplémentaire lors des animations avec concerts et soirées dansantes.
La famille dispose également d'un jardin privé.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village et à l'extérieur du bâtiment.
C'est une opportunité à ne pas manquer. Si vous rêvez de vivre et de travailler dans le Limousin avec une entreprise prospère, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchiez. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)