Lot-Maison 3 Chambres Et Piscine.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
136 m²
Surface terrain:
1 615 m²
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345 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Luzech (46140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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293 250 £
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Dollars américains:
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369 150 $
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Dollars canadiens:
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507 150 C$
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Dollars australiens:
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569 250 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SR-4388
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 136 m²
- Surface terrain: 1 615 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Piscine
- Terrasse(s)
Description
Maison de charme à Luzech
Découvrez cette maison indépendante , située dans un cadre paisible à Luzech. Construite en 2007,
Elle est partiellement meublée et offre le logement suivant au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée menant au salon/salle à manger. Le salon spacieux de 44 m² à triple exposition avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
Deux chambres, chacune ouvrant sur la terrasse. La salle de bains avec WC est située entre les 2 chambres.
WC séparé et un buanderie.
Le spacieux garage de 24m2 est prêt à être converti en une 4ème chambre en remplaçant la porte du garage par des portes fenêtres.
Le premier étage dispose d'une troisième chambre avec salle de douche + WC.
Double vitrage et chauffage central électrique
A l'extérieur :
Une piscine, une terrasse et un grand jardin de 1615 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'orientation sud-est permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités, avec une crèche, une école primaire et une école secondaire à seulement 5 minutes en voiture.
Un marché hebdomadaire, un restaurant et des commerces quotidiens se trouvent à quelques minutes de marche.
Liaison de bus le long des villages de la vallée et jusqu'à Cahors.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Agence NEWTON : Sylvia READING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820649663
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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