Lot - Luzech - Maison Individuelle Avec 3 Chambres, Garage Et Piscine.

Description

EXCLUSIVITÉ
Maison de charme à Luzech
Découvrez cette maison individuelle de 3 chambres, située dans un cadre paisible sur l'île du village de Luzech. Construite en 2007 sur un terrain de 1 615 m2 entouré de vignes et avec vue sur les collines environnantes.
Elle est partiellement meublée et offre le logement suivant :
Rez-de-chaussée :
Agréable et spacieux hall d'entrée menant au salon/salle à manger ouvert. Le spacieux séjour de 44 m², triple exposition avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
La cuisine séparée est aménagée et équipée.
Deux chambres, chacune ouvrant sur la terrasse La salle de bain avec WC située entre les 2 chambres
WC séparé
Buanderie.
Le spacieux garage de 24 m² est prêt à être transformé en une 4ème chambre en remplaçant la porte du garage par des portes-fenêtres.
Premier étage.
L'escalier en bois mène au pigeonnier avec une troisième chambre à deux lits. salle d'eau + WC.
Double vitrage partout avec chauffage central électrique.
Extérieur :
Une piscine, une terrasse et un grand jardin de 1615 m² engazonné, avec vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Proche de toutes commodités, avec une école maternelle, primaire et secondaire à seulement 5 minutes en voiture. Le marché hebdomadaire, le restaurant et les commerces généraux du quotidien sont à quelques minutes à pied.
Liaison par bus reliant les villages de la vallée et à Cahors.
Aéroports de Bergerac et Toulouse -1h30,
Contactez-nous pour organiser une visite.
(6,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)