Lot- Proche Puy L'eveque. Maison En Pierre Rénovée De 3 Chambres, Avec Vue, Piscine Et Dépendances.

Description

Cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² est située à quelques minutes du village médiéval de Puy L'Eveque et également du centre commercial de Montayral.
Avec une vue imprenable, deux dépendances séparées et une piscine, sur un terrain d'un peu moins de 4,5 acres.
La maison a été rénovée avec un nouveau toit, l'ajout d'une terrasse spacieuse enveloppante, double vitrage et chauffage électrique.
Entrée depuis la terrasse spacieuse dans la cuisine/salle à manger/salon ouvert moderne aménagée et équipée (47 m²) avec poêle à bois dans le salon.
Par une salle de douche, des WC séparés, une buanderie, un débarras, actuellement utilisé comme garde-manger, et par l'entrée latérale,/salle à chaussures (6 m²).
A l'étage, il y a un palier spacieux de 17 m² avec un coin bureau et une superbe vue sur la piscine et la campagne au-delà.
Deux chambres de 10 m² et la chambre principale de 15 m² avec une salle de douche/WC privée.
La propriété dispose d'une fabuleuse terrasse panoramique accessible depuis le salon et la cuisine.
L'extérieur.
Deux dépendances utiles (un bâtiment en pierre de 80 m² et un hangar métallique fermé de 160 m². avec une hauteur de 4,7 m, un grand espace de rangement pour les véhicules et le gros matériel.
Une piscine sécurisée de 10 m x 5 m avec extrémité romaine.
Autour de la maison se trouve un terrain de 1,79 hectare, offrant une vue imprenable sur la campagne.
La propriété est située au-dessus de la vallée du Lot, réputée pour ses vignobles, ses marchés hebdomadaires et ses activités en saison estivale sur et le long de la rivière.
ADSL disponible.
Fosse septique
Taxe foncière (révisée annuellement) 1 061 euros

40 minutes de Cahors

1h10 au sud-est de l'aéroport de Bergerac.
1h de la gare TGV d'Agen.
(5,49 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)