Lot - Ussel-Maison Traditionnelle Quercynoise De 2 Chambres Avec Pigeonnier, Caves Et Garages.

Description

Nichée sur un terrain d'angle en bordure de ce petit village, entourée de campagne ouverte, cette propriété respire le charme rustique.
À l'origine deux maisons séparées construites en 1755 puis réunies plus tard en une seule, cette propriété traditionnelle de style quercynois de 2 chambres dispose d'un pigeonnier pittoresque, de 2 garages/débarras et d'une cave spacieuse. Entourée d'une jolie cour et d'un jardin en terrasse à l'arrière (470 m2)
L'entrée par l'escalier en pierre mène à la petite terrasse avant entourée de plantations colorées et de rosiers grimpants.
Le salon confortable, une véritable retraite douillette avec la cheminée à foyer ouvert, nouvellement construite dans le style traditionnel avec l'évier d'origine et son plafond à poutres apparentes, il respire le caractère,
Une pièce lumineuse avec une triple vue.
Les portes-fenêtres donnent sur la terrasse, donnant sur le jardin arrière, avec un feu ouvert pour des soirées agréables et un nouveau barbecue à gaz pour les réceptions d'été.
La cuisine comprend de nouveaux meubles en bois modulaires de qualité avec des plans de travail en granit bleu avec une cuisinière Stoves et une table à manger familiale.
Dans le Pigeonnier, la buanderie abrite le lave-vaisselle, le réfrigérateur-congélateur et le sèche-linge.
La salle de bain spacieuse comprend une nouvelle douche à l'italienne, des toilettes, un bidet et une demi-baignoire de style japonais ainsi qu'une nouvelle machine à laver.
Les deux chambres doubles disposent des éviers en pierre traditionnels « eviers » et des lavabos.
La chambre principale avec vue sur la cour avant et comprend une mezzanine, idéale pour un rangement supplémentaire.
La chambre 2 a un plafond voûté et une vue sur le jardin.
La propriété a fait l'objet de quelques améliorations, notamment un recâblage de l'ensemble de la propriété et une plomberie améliorée.
Radiateurs électriques portables
La propriété est vendue entièrement meublée.
Connexion Internet par fibre optique et un signal 4G puissant. Raccordement à l'eau du réseau.
Un endroit paisible mais à 20 minutes de toutes les commodités de Cahors avec un accès facile à l'A20, l'aéroport de Brive à 50 minutes et à moins de 2 heures de route de 3 autres aéroports.
Une charmante résidence secondaire ou principale avec un potentiel supplémentaire
Visite recommandée. (Honoraires de 5,51 % TTC à la charge de l'acquéreur.)