Tarn Et Garonne-Puylaroque. - Maison Indépendante Avec Piscine Et Grange Ouverte.

Description

Située dans un endroit paisible dans un hameau de deux maisons près du village perché de Puylaroque et à seulement 20 minutes du bourg de Caussade. Cette belle propriété en pierre a été rénovée avec goût tout en conservant son caractère traditionnel. Entourée de son grand jardin avec plantations matures et une sélection d'arbres fruitiers avec piscine, pergola et grange ouverte.
Rez-de-chaussée : entrée directe dans le spacieux séjour/salle à manger triple aspect (50m2) avec poutres apparentes, carrelage traditionnel et poêle à bois. Une porte vitrée donne sur la petite terrasse et le jardin latéral.
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la belle terrasse couverte (16m2) pour dîner en plein air, donnant sur la piscine et le jardin et avec vue dégagée sur la campagne.
De la salle à manger, la cuisine lumineuse et aérée (15m2) est entièrement équipée, y compris un système d'adoucissement de l'eau intégré.Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse avant, une buanderie attenante avec de hauts placards intégrés offrant de nombreux rangements et un WC en bas.
A l'étage se trouvent deux chambres doubles de bonne taille, toutes deux de 20 m². La première avec double exposition et sa salle de douche spacieuse avec grande cabine de douche en verre, joli meuble vasque et WC, une salle de bain familiale avec baignoire et douche de tête, lavabo, WC. La 2ème chambre à cet étage a une fenêtre à l'avant et l'avantage d'un petit poêle à bois.
Le dernier étage (aménagement des combles) comprend 1 autre chambre/bureau et une salle de douche avec WC.
A l'extérieur. Un atelier séparé (9 m²), une spacieuse grange ouverte sur les côtés avec parking pour 2 voitures et rangement.
Une loggia (14 m²) pour une détente ombragée dans le jardin.
Piscine avec terrasse ensoleillée environnante.
La propriété est entièrement en double vitrage.
Une pompe à chaleur et un système de climatisation nouvellement installés.
Électricité améliorée.
Panneaux solaires et borne de recharge pour voiture électrique.
Système de collecte des eaux usées nouvellement installé.
Équipement de piscine amélioré.
Connexion Internet par fibre optique.
Gare à 15 minutes.
Aéroport à 1 heure.
En résumé, une belle propriété, impeccablement présentée. Une maison familiale ou une résidence secondaire à louer. Une visite de cette propriété magnifiquement présentée est recommandée.
(5,01 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)