Tarn Et Garonne . Nr.Montauban Manor House , 8 Bedrooms, Pool on 1+ Hectares

Description

Élégant manoir Arts & Crafts de 1912, niché dans un parc de 1,6 hectare, avec piscine et potentiel commercial. Proche de Montauban et de Toulouse.
Remontez le temps avec ce manoir, construit en 1912 sur le terrain d'une ancienne résidence et conçu dans le style caractéristique de l'époque. Idéalement située à seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, cette propriété unique allie charme historique et confort moderne.
Présentation de la propriété
En pénétrant dans le parc par un grand portail, les visiteurs sont accueillis par deux imposants pins parasols, symboles du rôle de refuge de la propriété pendant la guerre. Ces arbres majestueux, bordés d'une jolie fontaine, donnent une ambiance chaleureuse à cet élégant domaine. Actuellement exploité comme chambres d'hôtes,
Principaux espaces de vie
En montant l'escalier en pierre, vous accédez à un grand hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, qui dévoile l'atmosphère historique du manoir. Le salon formel (56 m²), avec ses belles boiseries et son chaleureux poêle à bois, s'ouvre par une double porte sur une charmante orangerie.

À côté se trouve la salle à manger classique, dotée d'un balcon et de magnifiques vitraux d'origine, caractéristiques des pièces principales et emblématiques de l'époque Art déco.


Espaces de service et de réception : discrètement situé à côté de la salle à manger, un office de majordome offre un potentiel d'agrandissement vers la cuisine adjacente, dotée d'une cheminée traditionnelle et d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin arrière.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées et un escalier secondaire autrefois utilisé par le personnel de maison.


Étages supérieurs

Un remarquable escalier en chêne, éclairé par un lustre majestueux et une coupole de toit, mène aux étages supérieurs.


Premier étage : Quatre chambres spacieuses, toutes avec salle d'eau attenante. Fenêtres à double exposition avec vue sur le jardin et cheminées d'origine. La plus grande pièce, d'une superficie de 36 m², est idéale pour accueillir famille ou invités dans un confort absolu.


Deuxième étage : Réservé en partie aux appartements privés des propriétaires, cet étage comprend une chambre principale avec salle de douche attenante et double exposition. La bibliothèque d'origine, transformée en bureau, s'ouvre sur un charmant balcon à colonnes offrant une vue sur le jardin. Trois autres chambres avec salle de bains complètent ce niveau.
Troisième étage :
Un grand grenier offre un vaste potentiel d'aménagement, offrant un espace supplémentaire pour l'agrandissement ou la personnalisation.
Sous-sol et espaces supplémentaires : Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin et une seconde cave actuellement utilisée comme salle de sport.
Espaces extérieurs :
Situé sur un terrain de 1,6 hectare entièrement clos, le domaine dispose de jardins paysagers, de bois matures et de plusieurs aménagements remarquables :
Une piscine chauffée de 12 m x 5 m récemment installée, entourée de spacieuses terrasses ensoleillées en travertin et d'une terrasse surélevée avec un bar niché sous les arbres.
Un abri de jardin avec son propre puits.
Un espace clôturé dans le jardin arrière pour les canards et les poules, ajoutant une charmante touche champêtre à la propriété.
Points forts de l'emplacement
Bénéficiant d'un accès facile à l'aéroport de Toulouse-Blagnac (50 minutes) et des liaisons TGV de Montauban vers Paris et Bordeaux, ce manoir extraordinaire offre à la fois intimité et connectivité.
Cette propriété exceptionnelle, riche de caractère, offre une opportunité unique de vie privée, de réception ou d'hospitalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.)