Morbihan, Ploerdut, Excellente Propriété Indépendante Néo-Br
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
139 m²
Surface terrain:
1 077 m²
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240 000 €
Région: Bretagne
Département: Morbihan (56)
Commune: Ploërdut (56160)
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Livres Sterling:
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204 000 £
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Dollars américains:
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256 800 $
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Dollars canadiens:
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352 800 C$
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Dollars australiens:
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396 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: TR-4202
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 139 m²
- Surface terrain: 1 077 m²
Description
Cette magnifique et spacieuse maison néo-bretonne de 4 chambres est située sur une route paisible, à la sortie du village, avec vue sur la campagne.
Une promenade tranquille vous mènera au centre où vous trouverez un centre médical, une pharmacie, une boulangerie, deux bars, un restaurant, un bureau de poste, une école et une crèche.
Idéalement située pour accéder à la grande ville de Lorient qui se trouve à 45 km et vous pouvez conduire jusqu'à la côte de Larmor-plage en 50 minutes environ. Rostrenen est à 22 km et la ville médiévale et animée de Guemene-sur- Scorff est à seulement 8 km.
La maison a beaucoup d'espace pour convenir à une famille grandissante avec un grand sous-sol qui non seulement a un grand garage pour 2 véhicules, mais a le potentiel de créer plus d'espace de vie.
Elle bénéficie d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et d'un salon/salle à manger ouvert.
A l'étage, il y a trois autres chambres de bonne taille, une salle de bain et un bureau.
De beaux jardins à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une terrasse pavée orientée sud où vous pourrez vous détendre, vous reposer et vous divertir.
Une propriété charmante qui a besoin d'être vue pour être vraiment appréciée !
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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