Cotes D'armor, Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Annexe De 2 Chambres, Exposition Sud, Proche du Lac De Guerledan

Description

Surplombant la vallée du lac de Guerledan avec le lac scintillant entre les arbres, vous trouverez cette propriété bien présentée et orientée au sud comprenant une maison de 3 chambres et une annexe de 2 chambres, un studio et un petit hangar/grange, vous offrant la possibilité d'avoir un espace pour que la famille puisse rester ou peut-être un petit revenu locatif. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le lac lui-même, le village de Caurel, l'abbaye historique de Bon Repos et avec un accès facile à la voie rapide, la grande ville de Mur de Bretagne est à 10 minutes en voiture et Rostrenen à 15 minutes.
Une porte d'entrée partiellement vitrée dans la plus grande propriété vous mène à une cuisine/salle à manger spacieuse avec un îlot central/bar à petit-déjeuner et une porte dans le salon, qui pourrait éventuellement être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres doubles (une avec WC attenant) et une chambre simple ou peut-être un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche.
Attaché sur le côté de cette propriété se trouve la plus petite propriété (vendue entièrement meublée) comprenant un salon/cuisine/salle à manger ouvert et une salle de douche au rez-de-chaussée. Au-dessus se trouve une chambre en mezzanine menant à une autre chambre, idéale peut-être pour votre famille lorsqu'elle vient séjourner ou louer, étant située dans une zone aussi touristique, ce serait une excellente option.
La propriété dispose également d'une pièce attenante avec une buanderie et une pièce pouvant être utilisée comme petite salle de jeux. En face se trouve un bâtiment séparé avec un studio et un garage attenant, ouvert sur le devant. Sur le côté de la maison se trouve une grange/hangar de 67 m2 idéale pour le stockage. Les propriétés disposent de double vitrage en PVC partout et de chauffage électrique.
Le terrain entoure la propriété, avec une grande zone goudronnée à l'avant donc beaucoup d'espace pour garer les voitures, une zone gravillonnée sur le côté, avec jacuzzi, avec une terrasse ensoleillée et de l'autre côté de la maison se trouve une terrasse en bois surélevée avec deux tables de pique-nique en bois, profitant pleinement des vues imprenables et un endroit idéal pour se détendre et profiter des environs. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)