Appartement À Couper Le Souffle De 2 Chambres Avec Balcon En Bord De Rivière Et Vue Panoramique

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 62 m²
Surface terrain: 0 m²
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230 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Confolens (16500)

À Vendre Par Agent

Agence: Zed Immobilier Zed Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
230 000 € approximativement:
Livres Sterling: 195 500 £
Dollars américains: 246 100 $
Dollars canadiens: 338 100 C$
Dollars australiens: 379 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Appartement T3, Appartement T4, Propriété Destiné À La Location, Logement Neuf / Sur Plan
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 62 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Les Plus

  • Balcon fermé faisant une pièce polyvalente de salon/salle à manger/bureau avec une vue imprenable sur la rivière et la ville
  • Fini avec goût et prêt à emménager en 2025 ! Aucun travaux à prévoir, garantie 10 ans
  • Parquet en bois massif, lambris muraux et portes en chêne
  • Immeuble privé, fermé et sécurisé avec sécurité 24h/24 et 7j/7 et concierge sur place, jardins et cour paysagers, piscine privée chauffée, salle de sport et sauna.
  • Devenez propriétaire d’un morceau d’histoire… en ayant votre nouvelle maison dans un bâtiment datant des années 1600

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Chauffage Central
  • Concierge
  • Cour
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Piscine Partagée
  • Sauna(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Véranda / Orangerie
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Incroyable appartement au deuxième étage avec balcon, l'un des deux seuls du complexe, avec vue directe et dégagée sur la Vienne. Cet appartement de 2 chambres dispose de hauts plafonds, de magnifiques fenêtres orientées à l'est donnant sur les jardins, la piscine et la rivière, et d'un beau balcon de 12,5 m² donnant sur la rivière avec de larges baies vitrées qui peuvent être fermées en hiver, ce qui en fait un bel espace de véranda. Une cuisine ouverte et un coin repas donnent également sur la Vienne et vous offrent des vues orientées à l'est et à l'ouest sur la ville et la cour.

L'appartement est fini selon des normes de luxe élevées avec des salles de bains et des unités de cuisine entièrement équipées.

L'appartement sera équipé de pompes à chaleur efficaces pour le chauffage et le refroidissement afin que vous puissiez profiter d'un chauffage économique en hiver et d'un refroidissement efficace et agréable en été. De plus, vous bénéficierez également de la dernière technologie en matière de chauffage de l'eau, car tous les appartements seront également équipés de systèmes de chauffage de l'eau thermodynamiques, qui sont non seulement respectueux de l'environnement mais aussi très rentables.

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Résidence de Labajouderie : Un projet de conversion d'un bâtiment historique de grand standing en nouveaux appartements luxueux aux bords de la Vienne dans la ville historique de Confolens, dans la belle campagne française. Chaque appartement est complètement unique et peut être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

Excellent emplacement - CONFOLENS
* Emplacement fantastique au centre-ville, à quelques minutes à pied du centre-ville et à distance de marche de toutes les commodités locales.
* Accès facile aux villes telles qu'Angoulême, Bordeaux, Poitiers, Limoges, Cognac et plus encore.
* Ville animée, avec une belle sélection de restaurants et de cafés,
* Hôte du Festival international de danse annuel d'une semaine qui attire plus de 100 000 touristes chaque été
* Organise des événements hebdomadaires tout au long de l'été et deux marchés locaux (tous les mercredis et samedis) pour les produits frais locaux et divers textiles toute l'année
* Les aéroports de Limoges et de Bordeaux à proximité facilitent les déplacements, et Angoulême est à quelques minutes en voiture avec un grand choix de restaurants et de galeries commerçantes, ainsi qu'une gare centrale qui propose des TGV directs (trains rapides) vers toutes les villes de France.

Développement unique - la Résidence de Labajouderie
* Bâtiment historique au bord de la rivière avec une finition de luxe et des spécifications à jour.
* Vues à couper le souffle sur la rivière, la ville et les magnifiques jardins paysagers.
* Propriété sécurisée, fermée et privée avec concierge sur place et surveillance 24h/24.
* Installations fantastiques comprenant : piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport/sauna, cour paysagée et beau jardin, avec vue directe et ininterrompue sur la ville et la rivière.
* Nouveau restaurant et café proposés à quelques minutes de la propriété.
* Parking privé pour chaque appartement.

Spécifications de luxe
* Chaque appartement est complètement unique et personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
* Finitions de luxe élevées.
* Pompes à chaleur individuelles efficaces pour le chauffage et le refroidissement afin que vous puissiez profiter d'un chauffage économique en hiver et d'un refroidissement efficace et agréable en été.
* Technologie de pointe en matière de chauffage de l'eau, car tous les appartements seront également équipés de systèmes de chauffage de l'eau thermodynamique, qui sont non seulement respectueux de l'environnement mais aussi très rentables.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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230 000 €

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230 000 € approximativement:
Livres Sterling: 195 500 £
Dollars américains: 246 100 $
Dollars canadiens: 338 100 C$
Dollars australiens: 379 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

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Charente (16), Poitou-Charentes
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