Jolie Maison Individuelle Rénovée Avec 4 Hectares De Terrain, 2 Grandes Granges Et Panneaux Solaires. A Proximité Des la…

Description

Jolie Maison Individuelle Rénovée Avec 4 Hectares De Terrain, 2 Grandes Granges Et Panneaux Solaires. A Proximité Des Lacs De Charente.

Sommaire
Située dans le beau département de la Charente, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une utilisation équestre ou touristique. Il est possible d'accéder à pied au lac le plus proche en empruntant un chemin privé. D'autres lacs sont accessibles en vélo, à seulement 4 km.
On accède à la propriété par une piste qui dessert seulement 2 propriétés. Avec 4 hectares de terrain, une petite parcelle de bois et un grand jardin, la propriété est privée.
Les panneaux solaires photovoltaïques produisent de l'électricité pour la propriété et le surplus est vendu au réseau. La cuisine dispose d'une belle cheminée d'origine et d'un chauffage au sol. Il y a trois chambres grandes et aérées. La chambre principale est en suite avec un jacuzzi et une douche. La salle de bain familiale dispose d'une douche et d'une baignoire. Tous les travaux ont été entrepris professionnellement. La chaufferie fait également office de buanderie et de séchage, avec un accès indépendant à l'extérieur. La propriété bénéficie d'excellentes notes énergétiques, avec « B » pour la consommation d'électricité et « A » pour les émissions de gaz.
La fosse septique répond aux normes actuelles.
Aucun travaux n'est prévu sur ce bien, hormis un rangement extérieur, une couche de peinture sur les volets et des finitions autour des fenêtres et portes double vitrage nouvellement installées.
La propriété est disponible à l'achat dès maintenant.

Emplacement
De toute évidence, les lacs de Charente voisins constituent une grande attraction touristique. Il y a 2 aéroports, à 33 et 42 km. L'école la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture et le lycée à 18 minutes.
La propriété est parfaitement située pour ceux qui aiment les sports nautiques ou ceux qui cherchent à développer une activité touristique.

Intérieur
Tous les travaux dans la maison ont été réalisés par des professionnels. Les chambres sont de bonne taille, 18m2, 17m2 et 16m2. La mezzanine est un espace lumineux et aéré, qui a accès à une terrasse au premier étage.

Extérieur
Le terrain, 4 hectares est parfait pour les chevaux ou autres animaux. et jouxte le jardin.
La petite parcelle boisée en plus des panneaux solaires, permet à cette propriété d'être autonome en termes de consommation d'énergie.