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Maison De Village Rénovée Avec Beau Jardin Et Piscine
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
118 m²
Surface terrain:
865 m²
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288 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Cazals (46250)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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244 800 £
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Dollars américains:
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308 160 $
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Dollars canadiens:
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423 360 C$
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Dollars australiens:
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475 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 63488
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 118 m²
- Surface terrain: 865 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Atelier
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Maison traditionnelle en pierre pleine de caractère offrant tout le confort, située au coeur d'un charmant village avec marché hebdomadaire, supérette et restaurant. La propriété dispose d'un grand jardin avec piscine. Bonne performance énergétique grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur neuve. Supermarché, magasins et toutes les commodités à 5 minutes.
Le salon confortable, avec son poêle à bois, est frais en été et chaud en hiver. Juste à côté se trouve une cuisine bien équipée avec une cuisinière Falcon, qui jouxte la terrasse carrelée et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains récemment rénovée (WC / lavabo / douche à l'italienne) et une buanderie/rangement. A côté de la cuisine se trouve un atelier, accessible de l'extérieur, où se trouve un puits. Au fond du jardin se trouve une pompe, idéale pour arroser le jardin paysager avec l'eau de source pendant les journées chaudes.
A l'étage, il y a deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau (WC / lavabo / douche). A remarquer le beau parquet d'origine à cet étage.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa propre salle de bains (WC / lavabo / douche) et un bureau avec un local de rangement à côté.
Le jardin magnifiquement aménagé est un régal pour les yeux. Les fleurs et les arbustes y abondent. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la tranquillité. Ceux qui ont la main verte peuvent s'adonner aux joies du potager à l'arrière. Après, profitez d'une baignade dans la piscine de 8x4m entourée d'une terrasse ensoleillée. Ou encore, que pensez-vous d'un barbecue entre amis sur la charmante terrasse située à côté de la cuisine, ombragée pendant la journée. Le jardin dispose d'une sortie arrière, bien pratique. Un abri pour voiture permet de s'y garer.
Situé au coeur de La Bouriane, à la frontière des départements du Lot et de la Dordogne. Les aéroports de Bergerac et de Brive sont accessibles en une heure environ, l'aéroport de Toulouse est à deux heures.
Un véritable bijou, clé en main !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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