Maison Au Top De Plain-Pied En Bordure De Lot Avec Piscine

Description

Parions que vous craquerez pour cette maison avec ses 5 chambres, son bureau, ses nombreuses terrasses et son abri voiture attenant?  Nous avons rarement croisé une maison ayant une configuration aussi logique et bien conçue. La maison respire le confort, l'espace et la convivialité. Située à moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, sur un terrain plat avec un beau parc, une piscine, une prairie, une forêt sur les rives du lot où jaillit un ruisseau. Agen et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes, l'aéroport de Bergerac est à une heure de route. 
Cette maison a été construite dans les années 1980, puis remise à neuf pour répondre aux normes contemporaines. Par exemple en 2017 toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres à double vitrage en aluminium de haute qualité avec des volets commandables à distance via une appli. La maison atteint une classe énergétique C. Elle dispose d'un chauffage par le sol au gaz et d'un système de climatisation réversible intégré.
 Au rez-de-chaussée, un espace de vie très spacieux avec cheminée. (65m2) donne accès aux terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison par trois baies vitrées coulissantes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse arrière partiellement couverte. A côté de la cuisine se trouve une buanderie. En outre, l'ancien garage a été transformé en arrière cuisine (27 m2) avec des placards et des réfrigérateurs. Cette pièce dispose d'un grenier et d'une cave à vin, tous deux accessibles par un escalier fixe. Elle s'ouvre sur l'abri de voiture attenant à la maison.Ce dernier peut facilement abriter deux voitures. Plus jamais trempé lorsque vous arrivez avec vos courses sous la pluie ! Toujours au rez-de-chaussée, quatre chambres à coucher, dont deux avec des baies vitrées coulissantes (16m2, 14.5m2, 12m2 et 15m2). Il y a également une superbe salle de bain spacieuse avec deux lavabos, une douche à l'italienne et une baignoire. A côté, il y a des toilettes séparées. Il y a des armoires encastrées dans toute la maison, y compris le long du couloir dans la partie nuit.
 Dans le salon, un escalier mène à la mezzanine, un coin bureau idéal bénéficiant d'un accès à une terrasse à l'avant et à une terrasse à l'arrière de la maison. Aussi à l'étage, une cinquième chambre est aménagée dans les combles.
Dans le jardin, un garage de 32m2 et une piscine clôturée de 5 et 10m, entourée de haies pour garantir l'intimité. Le paysage du parc, magnifique et étendu, avec des arbres et des cèdres magnifiques, est bordé de haies. Derrière les haies se trouvent des pâturages suivis par une forêt. Dans cette forêt, une source fournit de l'eau claire tout au long de l'année, qui s'écoule vers le Lot en formant un ruisseau gazouillant et apporte de la fraîcheur à la forêt. La fraîcheur de la forêt, le murmure de l'eau et le lent écoulement du Lot vous procureront une tranquilité qui ne vous quittera jamais.