Entre Montagne Et Mer Charmante Propriété Au Coeur D'un Joli Village.
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
916 m²
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182 000 €
Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Mauléon-Licharre (64130)
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Livres Sterling:
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154 700 £
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Dollars américains:
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194 740 $
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Dollars canadiens:
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267 540 C$
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Dollars australiens:
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300 300 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH1034
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 916 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
Description
Belle maison de village basque traditionnelle en pierre datant de 1800. La propriété a été récemment habitée principalement au premier étage et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Énorme potentiel pour créer une belle maison familiale avec la surface habitable existante de 174 m2 plus la grange attenante ajoutant 90 m2 en bas et 60 m2 au premier étage.
Depuis l'entrée principale spacieuse au rez-de-chaussée, une porte à droite mène à la cuisine d'été avec cheminée et portes doubles donnant sur la terrasse et les jardins. Le reste du logement en bas est composé d'un petit salon, salle à manger, salle de bain, WC et buanderie avec accès à la grange attenante.
En prenant l'escalier jusqu'au premier étage, vous entrez dans un joli salon avec des portes donnant sur le long balcon exposé au sud et vue sur les collines. La chambre principale a également accès à ce balcon et à une petite galerie couverte exposée à l'est. Il y a deux autres chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC et un accès au premier étage de la grange de 60 m2 à rénover.
Au rez-de-chaussée, la grange a un grand potentiel avec son double accès sur la ruelle et ses doubles portes donnant sur les jardins de 916 m2 qui s'étendent d'une ruelle à l'autre et plantés d'arbres et d'arbustes matures.
Située dans ce charmant village au pied des Pyrénées avec un restaurant réputé, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical.
Nichée entre les montagnes et la mer, la propriété est idéalement située à mi-chemin entre les villes commerçantes de Mauléon Licharre et Oloron Sainte Marie et à 45 minutes des stations de ski de La Pierre St Martin et Issarbe. Les plages de Biarritz et la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure et les aéroports de Pau, Lourdes/Tarbes et Biarritz.
Paradis des randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle à la sortie du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'Ouest à la côte méditerranéenne à l'Est.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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