Une Jolie Propriété Rurale Contemporaine Avec Chalet D'hôtes, Piscine Et Grand Jardin

Description

Située à 250 m d'altitude dans la région viticole de Madiran, cette villa de trois chambres, avec sa cabane d'invités en bois, présente une merveilleuse solution clé en main de maison de vacances ou de résidence permanente avec l'avantage d'être à seulement 40 minutes au nord de la ville historique de Pau, son aéroport et son école internationale. Toutes les commodités nécessaires (restaurants, supermarché, boulangerie, installations médicales) se trouvent dans la ville voisine de Garlin, à seulement 5 minutes en voiture.

Construite selon un design attrayant et contemporain en 2007, la propriété dispose du chauffage au sol, du double vitrage, de l'électricité et de la plomberie récemment câblées.

On accède à la propriété par un chemin de campagne tranquille, par un portail privé ouvrant sur une grande cour gravillonnée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. Par temps clair, la chaîne des Pyrénées domine l’horizon !
Une fois à l'intérieur, la lumière inonde la maison depuis la grande surface vitrée qui traverse toutes les pièces. L'aménagement est réfléchi et efficace, avec une grande cuisine salle à manger donnant sur une charmante terrasse chargée de glycines ; un superbe salon avec plafond cathédrale et poêle à bois ; trois chambres doubles chacune avec portes françaises donnant sur la terrasse exposée sud-ouest ; une salle de bains joliment aménagée ; une salle de douche ; une buanderie et un garage avec un espace couvert actuellement utilisé pour stocker le bois de chauffage. Un charmant chalet en bois faisant office de quatrième chambre et une piscine de 8x5 m avec une généreuse terrasse complètent cette belle propriété qui s'étend sur 6 800 m2 de terrain composé de jardin, bois et vignes.

Cette propriété séduira quelqu'un qui recherche une propriété rurale avec de superbes vues, avec un accès facile à l'A65 reliant Pau à Bordeaux. À l'est de la propriété se trouvent les jolis bourgs de Lembeye et Maubourguet.
Pau est la capitale des Pyrénées Atlantiques et dispose d'un excellent choix d'écoles ainsi que d'offres de loisirs et de loisirs. installations sportives telles que rugby, basket-ball, handball, kayak. La ville joue un rôle important dans le monde équestre et accueille chaque année un Grand Prix « à la monégasque » et le Tour de France.
Gourette, la station de ski la plus proche, et Biarritz sur la côte atlantique, sont accessibles en un peu plus d'une heure de route.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -