Une Magnifique Demeure De Campagne Datant De 1895, Grande Piscine Et Verger Mature
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
5 777 m²
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580 000 €
Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Morlaàs (64160)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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493 000 £
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Dollars américains:
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620 600 $
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Dollars canadiens:
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852 600 C$
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Dollars australiens:
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957 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH1061
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 5 777 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette importante demeure de campagne, construite en 1895 mais dont les origines remontent à 1609, incarne typiquement l'architecture locale avec sa façade en pierre de rivière, son toit en tuiles picon et ses cheminées en pierre d'origine. Idéalement situé dans la région viticole du Madiran, à seulement 5 minutes du bourg de Garlin qui propose plusieurs restaurants, un supermarché, des installations médicales etc., et à proximité de l'A65 reliant Pau à Bordeaux. La belle ville historique de Pau, avec son école internationale et son aéroport, est accessible en quarante minutes en voiture.
La propriété se trouve sur un terrain bien entretenu de 5 700 m2 comprenant un verger mature de pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers et abricotiers, en plus des vignes et des plantations de kiwis ; un potager ; et une grande piscine de 12x6m.
La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de deux entrées. L'entrée du côté ouest s'ouvre sur une grande allée gravillonnée avec un grand parking pour de nombreuses voitures ; un garage et un abri voiture chargé de roses. Un bâtiment attenant à l'arrière abrite un atelier et une cave à vin.
L'entrée principale s'ouvre sur un couloir spacieux ; à droite se trouvent la cuisine et le salon avec sa cheminée en pierre d'origine et son accès direct à la terrasse et aux jardins arrière. À gauche se trouve la véranda qui sert de salle à manger ; une salle de douche récemment aménagée ; un vestiaire invités et la buanderie.
Le salon d'hiver, avec sa magnifique cheminée en pierre, et la salle à manger formelle sont tous deux situés au premier étage, ainsi que deux chambres doubles. Le deuxième étage offre un bureau et deux autres chambres doubles, dont une avec salle d'eau avec wc, lavabo et dressing.
Située à seulement 80 minutes des pistes de ski et des vastes plages de sable de l'océan Atlantique, cette importante propriété ne pourrait être mieux située pour une famille active souhaitant profiter des plaisirs du « grand air » !
L'aéroport de Pau est accessible en seulement 25 minutes ; Aéroport de Biarritz à 1h15 et Toulouse & Aéroports de Bordeaux à 2 heures.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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