Splendide Maison De Maitre De 7 Chambres Au Coeur D'un Bourg Actif
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
362 m²
Surface terrain:
100 m²
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450 000 €
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Aire-sur-l'Adour (40800)
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Livres Sterling:
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382 500 £
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Dollars américains:
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481 500 $
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Dollars canadiens:
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661 500 C$
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Dollars australiens:
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742 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FCH1105
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Maison De Ville, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 362 m²
- Surface terrain: 100 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette superbe maison de ville a été magnifiquement rénovée, dégageant un style chic et cosmopolite, tout en conservant une multitude de caractéristiques d'époque intactes. Offrant 362 m² d'espace habitable derrière sa façade impressionnante, la propriété est située à quelques minutes à pied de la rue principale, avec des magasins, des restaurants, un marché hebdomadaire et un brouhaha d'activités culturelles.
Construite en 1880, la présentation immaculée est évidente dès l'entrée dans le grand couloir. De là, un salon double largeur mesurant 43 m² vous accueille dans un espace de vie raffiné et gracieux dans lequel vous pourrez vous détendre. La salle à manger, dotée d'une impressionnante rosace de plafond, peut accueillir confortablement une grande fête sur 24 m², et la cuisine de bonne taille offre un espace fluide pour profiter de la préparation des repas et passer en toute transparence sur la terrasse extérieure pour le café du matin ou les boissons du soir.
La propriété offre un total de 7 chambres doubles sur trois étages, 4 salles de douche et 2 dressings. Une grande cave, deux places de parking privées et un garage privé sécurisé complètent l'ensemble.
Située au cœur de la ville commerçante populaire d'Aire sur l'Adour, sur la route des pèlerins de Saint Jean de Compostelle, et à seulement 15 minutes de la luxueuse station thermale d'Eugénie les Bains, les possibilités de maintenir une maison d'hôtes prospère sont nombreuses.
L'accès aux bonnes liaisons routières est facile avec l'aéroport de Pau, l'aéroport de Biarritz, l'aéroport de Bordeaux et l'aéroport de Tarbes, chacun à une distance de 40 à 90 minutes. L'autoroute est à seulement 10 minutes de la propriété, et les pistes de ski et l'océan sont accessibles en 90 minutes de route depuis la maison. La station balnéaire espagnole de Saint-Sébastien est accessible en environ 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques -
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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