Maison De Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 170 m²
Surface terrain: 1 577 m²
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349 800 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Aigre (16140)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
349 800 € approximativement:
Livres Sterling: 297 330 £
Dollars américains: 374 286 $
Dollars canadiens: 514 206 C$
Dollars australiens: 577 170 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 170 m²
  • Surface terrain: 1 577 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Maison de Maître historique prête pour une occupation immédiate en tout confort située à distance de marche du centre ville d'Aigre, commune rurale du Nord de la Charente, labellisée Ville et village fleuri, charmant village traversé par l'Aume, accordant à ses visiteurs une pause naturelle et ressourçante.
Lancienne résidence d'un éminent producteur local de Cognac est répartie sur 3 niveaux avec de nombreux éléments classiques d'origine. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine/salle à manger, salon, WC ainsi que d'une terrasse arrière partiellement couverte pour dîner en plein air.
Au 2ème étage, vous y trouverez 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante et au 3ème étage, 3 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et douche d'époque. Pour votre confort, cette demeure bénéficie de chauffage central au gaz, tout-à-l'égout et volets électriques sécurisés aux deux premiers étages. Sur le terrain de 1500 m², vous trouverez une grande piscine et un espace terrasse ombragé avec un puits, un garage et un atelier. Aussi, une annexe rustique indépendante, offrant une pièce à vivre avec coin cuisine en bas et une chambre et une salle de douche et WC à l'étage. Enfin, l'indispensable connexion à la fibre internet pour le travail à domicile et seulement 40 minutes dAngoulême pour le TGV et liaisons routières vers les aéroports de Limoges et Poitiers.




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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 349,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330,000 €. Frais de notaire en sus. 

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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349 800 €

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349 800 € approximativement:
Livres Sterling: 297 330 £
Dollars américains: 374 286 $
Dollars canadiens: 514 206 C$
Dollars australiens: 577 170 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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