Maison De Village, 4 Chambres, Studio Indépendant, 1.3 Hectare, Piscine, Charente
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
1,36 ha
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296 800 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Val-de-Bonnieure (16230)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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252 280 £
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Dollars américains:
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317 576 $
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Dollars canadiens:
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436 296 C$
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Dollars australiens:
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489 720 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 706021
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 1,36 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel Équestre
- Écurie(s)
Description
Située dans un petit village calme, en retrait de la route sur un grand terrain boisé surélevé, entourée de jardins matures et de dépendances discrètes pour les animaux, avec sa propre piscine enterrée, cette maison est à seulement cinq minutes en voiture des commerces et restaurants de Saint Angeau. Avec de bonnes liaisons ferroviaires d'Angoulême à Paris et au-delà et à proximité des aéroports de Bordeaux, Poitiers et Limoges, ce qui en fait une résidence exceptionnellement bien située.
La maison principale dispose d’un espace de vie lumineux se composant d’un salon, salle à Manger et cuisine avec un poêle à bois pour l'ambiance et 3 chambres au rez-de-chaussée, pour un accès facile. La grande terrasse couverte offre de belles vues sur le jardin.
Au niveau inférieur, c’est-à-dire au sous-sol, se trouvent le garage, l'atelier et un studio de 44 m² avec une chambre et son entrée indépendante. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et de double vitrage. Le grand jardin arboré offre des vues sur la belle campagne environnante.
Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email : david.hughes@euro-
REZ-DE-CHAUSSEE
Espace de vie (Cuisine/Salle à Manger/Salon): 46 m²
Dégagement: 6 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 10 m²
Salle de Bain: 6 m²
WC
Véranda: 31 m²
SOUS-SOL
Studio: Espace de vie ouvert (34 m²), Chambre (8 m²), Salle d’eau + WC (4 m²)
Garage: 58 m²
Cave: 10 m²
EXTERIEUR
Dépendance : 30 m²
Piscine
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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