Magnifique Etang De Pêche (5 Hectares), Site Naturel Et Boisé, 2 Maisons, Havre De Paix
6
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
278 m²
Surface terrain:
8,42 ha
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848 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Le Vigeant (86150)
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Livres Sterling:
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720 800 £
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Dollars américains:
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907 360 $
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Dollars canadiens:
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1 246 560 C$
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Dollars australiens:
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1 399 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 706057
- Type de bien: Résidentiel, Terrain (Lac(S) / Étang(S)) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 278 m²
- Surface terrain: 8,42 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Terrain
Description
Situation naturelle exceptionnelle. Proche de la ville historique de L'Isle Jourdain avec ses boutiques et ses commerces. L'ensemble comprend la ferme rustique principale de 4 chambres, orientée au sud avec une vue imprenable sur le lac de 5 ha depuis la terrasse, et une autre maison de plein pied indépendante de 2 chambres située à proximité, également avec vue sur le lac. Le tout est situé sur un terrain d'environ 4 ha entourant le lac privé, qui est peuplé de carpes, de sandres, de black-bass, pour les amateurs de pêche, avec 10 nages dont 5 sont équipées de cabines en bois, d'une douche/toilettes pour les pêcheurs, et d'un petit étang de reproduction. Toutes les activités commerciales sont soumises aux autorisations nécessaires.
L'accès aux liaisons routières/TGV permet de rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports qui desservent la région.
Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email : david.hughes@euro-
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 848,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 800,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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