Deux Résidences Restaurées, Granges Spacieuses, Etang, 14 ha, Bois, Deux Piscines, Pas De Voisins Proches, Revenu Potent…
640 000 €
Ref. de l'annonce: 706266
À Vendre Par Agent
Agence: Town & Country Property for Sale - Euro Immobilier Chalais
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 640 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 544 000 £ |
| Dollars américains: | 684 800 $ |
| Dollars canadiens: | 940 800 C$ |
| Dollars australiens: | 1 056 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 9
- Surface Habitable: 473 m²
- Surface terrain: 14,8 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- Écurie(s)
Description
Deux Résidences Restaurées, Granges Spacieuses, Etang, 14 ha, Bois, Deux Piscines, Pas De Voisins Proches, Revenu Potentiel
Joyau caché, un endroit vraiment enchanteur, avec des vues à couper le souffle, situé au bout d'un chemin privé, sans voisins proches. Comprenant deux résidences bien restaurées, l'ancienne ferme principale de 4 chambres avec piscine enterrée, un studio d'artiste attenant avec un espace de vie ouvert, 1 chambre et une salle de bain. Dans le parc, vous trouverez un autre gîte indépendant de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes avec sa piscine privée. Pour compléter l'ensemble, plusieurs granges en pierre de 216 m² et 149 m², un atelier de 39 m², le tout sur 14 ha de terres vallonnées, de prairies sauvages, de bois et d'un étang privé, entouré de terres agricoles bio.
La propriété est accessible par un long chemin privé. Bien quisolée pour se ressourcer, la propriété est bien placée pour accéder aux villes et villages voisins. Civray et Charroux, tous deux à 9 km, disposent d'une gamme de magasins, de marchés (2 fois par semaine), de supermarchés, de restaurants/bars et d'installations sportives/de loisirs, tandis que la ville universitaire historique de Poitiers offre un accès facile et direct par TGV en environ 2 heures au centre de Paris, à l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Elle dessert également Bordeaux, Strasbourg et Lille, ainsi que des liaisons intermédiaires. Aéroports : Poitiers 65 km, aéroport de Limoges 81 km. Aéroport de Bordeaux 2 heures, 180 km.
Visite virtuelle sur demande. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par email : david.hughes@euro-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 640,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 603,774 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 640 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 544 000 £ |
| Dollars américains: | 684 800 $ |
| Dollars canadiens: | 940 800 C$ |
| Dollars australiens: | 1 056 000 A$ |
Localisation
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