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Pavillon Plain Pieds + Gite

3 Chbres
Surface Habitable: 117 m²
Surface terrain: 1 202 m²
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169 900 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700)

Ref. de l'annonce: 5092

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Immo Berland Bennett Agence Immo Berland Bennett Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
169 900 € approximativement:
Livres Sterling: 144 415 £
Dollars américains: 181 793 $
Dollars canadiens: 249 753 C$
Dollars australiens: 280 335 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 117 m²
  • Surface terrain: 1 202 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables, comprenant :

Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.

Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs.

+ petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d'une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d'eau / WC.

Dépendance / atelier.

Terrain clos avec partie boisée séparant les deux logements. Le tout sur 1202 m2.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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169 900 € approximativement:
Livres Sterling: 144 415 £
Dollars américains: 181 793 $
Dollars canadiens: 249 753 C$
Dollars australiens: 280 335 A$
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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700) Lieu: Ruffec Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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