Jolie Résidence Gasconne
650 000 €
Prix réduit - frais d'agence inclus, à la charge du vendeurRef. de l'annonce: 1116
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Prestige
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 650 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 552 500 £ |
| Dollars américains: | 695 500 $ |
| Dollars canadiens: | 955 500 C$ |
| Dollars australiens: | 1 072 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 413 m²
- Surface terrain: 4,39 ha
Les Plus
- État exceptionnel
- Rénovation de qualité
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Une jolie demeure de campagne gasconne exposée plein sud dans un cadre pittoresque avec piscine (filtration au sel), prairie naturelle et bois, un total de près de 11 acres, rénové avec goût et impeccablement entretenu.
Emplacement
Près de Nogaro
Une propriété particulièrement raffinée dans un cadre tranquille sans voisins immédiats, à quelques minutes en voiture d'une ville animée avec toutes les commodités.
Accéder
Mer : 125 km
Montagne : 110 km
Aéroport : 30 km
Commerces : 7 km
Ecole : 7km
Toulouse : 130 km
Bordeaux : 155 km
Intérieur
Des artisans locaux de qualité ont été choisis pour améliorer et revaloriser la propriété au cours des dernières années, et elle offre actuellement 410m² habitables dont 4 chambres spacieuses, un lumineux séjour ouvert de 123m2 avec une cuisine entièrement équipée, coin repas et cheminée, une second salon et salle à manger, 2 salles d'eau.
La surface habitable est répartie sur deux parties, la maison d'origine et le chai contemporain restylé totalise 123m2.
Il y a du double vitrage.
maison d'origine : salle à manger 23 m2
maison d'origine : salon 21,5 m2
maison d'origine : hall d'entrée 21 m2
maison d'origine : chambre 1 21,6 m2
maison d'origine : chambre 2 21,6 m2
maison d'origine : chambre 3 25,2 m2
maison d'origine : bureau 13,7 m2
maison d'origine : dressing 12 m2
maison d'origine : salle d'eau 6,2 m2
partie chai : chambre 14 m2
partie chai : dressing 6,3 m2
partie chai : salle d'eau 8,3 m2
partie chai : salon 123 m2
cuisine & salle à manger 41,6 m2
arrière cuisine & couloir 29 m2
Extérieur
Cette propriété dispose de 591m2 de dépendances dont atelier, granges, cave, garage double, écuries…, le tout en excellent état. Il y a 3 terrasses.
Détails supplémentaires
Taxe foncière : 1611 € p.a.
Très approprié comme grande maison familiale confortable mais aussi avec une activité commerciale potentielle, peut-être une entreprise de chambres d'hôtes.
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| 650 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 552 500 £ |
| Dollars américains: | 695 500 $ |
| Dollars canadiens: | 955 500 C$ |
| Dollars australiens: | 1 072 500 A$ |
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