Une Propriete Exceptionnelle!

6 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 190 m²
Surface terrain: 6 129 m²
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375 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Rouzède (16220)

À Vendre Par Agent

Agence: Selection Habitat Selection Habitat Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
375 000 € approximativement:
Livres Sterling: 318 750 £
Dollars américains: 401 250 $
Dollars canadiens: 551 250 C$
Dollars australiens: 618 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 190 m²
  • Surface terrain: 6 129 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Vivre sur une île, au milieu d'un golf 18 trous !! Une propriété d'exception composée d'une maison principale de deux chambres, de deux logements locatifs, chacun pour 4 personnes, et d'une grange spacieuse, au milieu d'un parc privé et paysagé de 6 000 m2, accessible par une allée de plus de 100 m de long. L'ancienne grande ferme a été entièrement rénovée en 2018 et 2019, techniquement et décorativement de A à Z, pour être transformée en trois habitations, prêtes à vivre dans le confort et éventuellement à louer dans un environnement (golf) magique. La maison d'habitation (80 m2) dispose de deux chambres avec salle d'eau et toilette à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec toilette et un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin privé. Le premier logement locatif (70 m2) comprend une chambre, une salle d'eau en suite, un salon et une cuisine séparée équipée avec terrasse au rez-de-chaussée à la mezzanine se trouve une chambre supplémentaire. Le deuxième logement locatif (60 m2) a une disposition quasiment identique à la 2ème maison, avec un coin cuisine au lieu d'une cuisine séparée. L'impressionnante grange, attenante à la maison principale, offre de nombreuses possibilités, comme la location de places de parking pour mobil-homes, l'organisation de réceptions, l'aménagement de plus d'habitation ou simplement pour du stockage. Isolation parfaite des murs et de la toiture, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage électrique, matériaux neufs. Propriété unique pour vivre dans un environnement idyllique et gagner un revenu en même temps!!

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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375 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
375 000 € approximativement:
Livres Sterling: 318 750 £
Dollars américains: 401 250 $
Dollars canadiens: 551 250 C$
Dollars australiens: 618 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Rouzède (16220) Lieu: ROUZEDE Voir sur la carte

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