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Maison En Bord du Lot
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
158 m²
Surface terrain:
2 262 m²
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270 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Cajarc (46160)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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229 500 £
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Dollars américains:
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288 900 $
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Dollars canadiens:
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396 900 C$
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Dollars australiens:
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445 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 25848
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 158 m²
- Surface terrain: 2 262 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Terrasse(s)
Description
L'agence Sélection Habitat à Figeac a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété unique composée d'une charmante maison éclusière datant de 1852. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité entreprise en 2010 et offre aujourd'hui environ 160 m² habitables. Ils sont répartis comme suit. Au rez-de-chaussée de la maison : entrée (avec buanderie dans placard), cuisine équipée, sanitaires (salle de bains WC), chaufferie, séjour avec poêle à bois dans un ancien cantou d'origine (présence également d'un ancien évier de cuisine). des pierres). Au dessus 3 chambres et une salle de bain-douche et WC. Dans l'ancienne grange attenante, un magnifique salon-salle à manger (env. 50 m² et 5 mètres de haut avec poutres d'origine) a été aménagé avec un mur bibliothèque (présence d'un 2ème poêle à bois Godin en fonte émaillée). En plus des 2 poêles à bois, on y retrouve le chauffage central (chaudière récente au gaz propane 2022). La maison est située au bout d'une route à voie unique dans une impasse. Le jardin est joliment arboré d'arbres de diverses essences (conifères, saules pleureurs, arbres fruitiers divers, etc.). Produit au charme incroyable, prêt à être habité tel quel (possibilité de vendre meublé). Elle est située entre Figeac et Cajarc au bord de la rivière Lot sur un terrain de 2200 m² avec accès direct à la rivière. C'est un type de produit rare, c'est une opportunité à saisir. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisks : .
![Performance Energétique](/dpe_certificate/3397-25848.png)
Performance Energétique (DPE)
![Emissions de CO2](/ges_certificate/3397-25848.png)
Emission de CO2 (GES)
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