Une Opportunité Rare D'acheter Cette 'Élégante Maison De Village'

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 207 m²
Surface terrain: 865 m²
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325 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saint-Amant-de-Boixe (16330)

À Vendre Par Agent

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
325 000 € approximativement:
Livres Sterling: 276 250 £
Dollars américains: 347 750 $
Dollars canadiens: 477 750 C$
Dollars australiens: 536 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 207 m²
  • Surface terrain: 865 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Terrasse(s)

Description

Située au cœur d'un village pittoresque et historique, cette jolie maison de 4 chambres allie élégance intemporelle et confort moderne. Un jardin clos avec un intérieur spacieux, le tout situé dans un emplacement privilégié du village. Une courte promenade vous mènera à un bar/restaurant renommé, une boulangerie/pâtisserie populaire ainsi qu'un supermarché, un coiffeur et une pharmacie. Le village dispose également d'un centre médical et d'une école primaire. À seulement 17 km se trouve la ville d'Angoulême avec ses commerces, restaurants et services ainsi que d'excellentes liaisons de transport vers Paris (2 heures) et Bordeaux (40 minutes) via le TGV. En entrant par la porte d'entrée principale, le hall accueillant et spacieux mène à une salle à manger et un grand salon. La cuisine moderne et récemment installée, adjacente à une salle de petit-déjeuner, assure une vie confortable et divertissante, tandis qu'une buanderie à proximité avec accès à un atelier/chaufferie ajoute commodité et rangement. Au premier étage, le palier relie quatre chambres, dont deux partagent un dressing, tandis que la suite principale dispose d'un dressing privé et d'une grande salle de bains attenante. Une salle de douche supplémentaire est située au fond du couloir. La propriété est située sur un terrain de 865 m2, doté d'une cour-jardin paysagé à l'avant, avec des allées en gravier, des parterres d'arbustes et de fleurs. Des dépendances se trouvent de part et d'autre de la cour offrant rangements et fonctionnalité. Le jardin arrière est principalement constitué de pelouse avec une dépendance supplémentaire pour les outils de jardinage ou les espaces de loisirs. Cette élégante maison de village se trouve à quelques pas des commodités locales et est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances familiale idéale.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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325 000 €

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325 000 € approximativement:
Livres Sterling: 276 250 £
Dollars américains: 347 750 $
Dollars canadiens: 477 750 C$
Dollars australiens: 536 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Saint-Amant-de-Boixe (16330) Lieu: SAINT AMANT DE BOIXE Voir sur la carte

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