Maison Individuelle T3 Centre Capdenac Gare
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
70 m²
Surface terrain:
683 m²
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132 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Aveyron (12)
Commune: Capdenac-Gare (12700)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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112 200 £
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Dollars américains:
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141 240 $
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Dollars canadiens:
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194 040 C$
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Dollars australiens:
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217 800 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 26272
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 70 m²
- Surface terrain: 683 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
Description
Cette belle maison d'habitation de 70m² habitables non mitoyenne est située dans le centre de Capdenac Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, du parc de Capèle et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 683m² de terrain arboré et clos sur lequel se trouve également un petit cabanon d'environ 15m². Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner deux véhicules en enfilade, auquel s'ajoute une cave et un espace de rangement pouvant devenir une buanderie ou un cellier. Au premier niveau, se trouve une cuisine équipée de 10m², un salon/salle à manger avec cheminée de 25m² offrant une vue sur les falaises de Capdenac-le-Haut. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi que deux chambres, dont une de 9 m² avec dressing et vue sur le jardin et l'autre de 10m² exposée plein Sud. L'ensemble des menuiseries a été changé en 2016 et remplacé par du double vitrage, les combles ont été isolés à l'aide de 35cm de ouate de cellulose, octroyant à cette maison un DPE très avantageux avec une catégorie D. Le chauffage se fait avec une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs répartis dans chaque pièce de la maison, et le réseau d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété ne nécessitant qu'un rafraichissement est idéale pour des primo-accédants ou pour un premier investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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