Immeuble a Renover - Decazeville

Studio
Surface Habitable: 470 m²
Surface terrain: 0 m²
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189 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Decazeville (12300)

À Vendre Par Agent

Agence: Selection Habitat Selection Habitat Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
189 000 € approximativement:
Livres Sterling: 160 650 £
Dollars américains: 202 230 $
Dollars canadiens: 277 830 C$
Dollars australiens: 311 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 470 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Situé au premier et deuxiéme étage d'un immeuble les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover pour offrir une belle rentabilité locative. Le batiment est orienté Est/Ouest ce qui lui confère une bonne exposition. Le rez-de-chaussé quant à lui n'est pas vendu. Implanté au coeur de la ville de Decazeville, cet ensemble est également idéal pour l'implantation d'entreprise, start'up, cherchant des bureaux, de grands volumes, de grands sous sol pour du stokage ou archivage et une belle zone de stationnement privé. Se situant dans une Zone de Revitalisation Rurale cela induit pour l'entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations. Le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur, il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. Ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. La hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m. Le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. Il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². Ce niveau a été partiellement rénové rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts à aménager. La toiture est en bon état, et composée d'une charpente de poutrelles métalliques. Cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble. Ce bien constitue un bel investissement foncier pour tout investisseur souhaitant créer des appartements à but locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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189 000 €

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189 000 € approximativement:
Livres Sterling: 160 650 £
Dollars américains: 202 230 $
Dollars canadiens: 277 830 C$
Dollars australiens: 311 850 A$
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Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Decazeville (12300) Lieu: DECAZEVILLE Voir sur la carte

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