Belle Demeure De Caractère
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
2 ha
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635 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Lot (46)
Commune: Gramat (46500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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539 750 £
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Dollars américains:
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679 450 $
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Dollars canadiens:
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933 450 C$
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Dollars australiens:
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1 047 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 27944
- Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
L'agence Hamilton vous propose dans un secteur touristique du Lot, cette grande demeure familiale situé au calme sur 2 hectares de terrain. Elle offre 250 m² env. habitables répartis 2 niveaux dont 5-6 chambres. En RDC: Entrée, salon (avec mezzanine et cheminée en pierres), chambre en suite, bureau (ou chambre), cuisine.. A l'étage: 4 chambres 2 salles d'eau .. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur une grande terrasse exposée sud avec une belle vue dégagée. Dans son prolongement et légèrement à l'écart pour préserver la tranquilité de la maison une grande piscine (de 15 mètres de longueur) a été aménagée. La demeure d'origine date de 1881 et a bénéficié d'extensions plus tardives au fil du temps réalisés dans les règles de l'art. L'ensemble a beaucoup de cachet et présente un caractère indéniable. Des travaux récents de rénovation ont été réalisés: assainissement, murs d'enceinte, piscine, électricité, plomberie, embellissement (sols en dalles de pierres ou de galets...). Cette propriété est au calme garanti car au bout d'un chemin en cul de sac. Nous sommes à 7 Km de Gramat. Meublants possibles en sus pour 10 K€. A noter que cette propriété est remise sur le marché suite à non aboutissement de la procédure d'acquisition qui avait été initiée en septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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