Description
Sommaire
LC IMMO COMPANY a l'honneur de vous présenter cette villa splendide de 120 m², construite en 2022 sur un terrain de 577 m² à 20 min de Narbonne.
Avec sa piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, elle se distingue par son élégance et son originalité, avec une fontaine intégrée qui apporte une touche de fraîcheur et un doux bruit apaisant, parfait pour se détendre. Idéalement positionnée sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les vignes, cette propriété constitue un cadre de vie remarquable au sein d'un environnement paisible, situé dans un village proche de Narbonne.
La villa est agencée de la façon suivante :
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, d'une superficie de 47,50 m², dans lequel la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre avec élégance à l’espace de vie.
L'ensemble est sublimé par une charpente en bois apparente de style cathédrale, apportant chaleur et authenticité à cet environnement.
Nous disposons ensuite d'un hall spacieux (15 m²) qui dessert toutes les pièces, favorisant ainsi une circulation fluide et agréable.
Une Buanderie (4,90 m²), salle d’eau (5,45 m²), dotée d'une douche, vasque et d'un WC.
Un WC indépendant avec lave-main est également présent.
Trois chambres sont proposées (9,40 m², 10,90 m² et 10 m²), ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau privative (13,50 m²), comprenant une douche italienne et une vasque.
Cette villa, conçue avec des matériaux de qualité, se distingue par son sol en travertin, présent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant une harmonie naturelle au sein de l'ensemble.
Un garage indépendant de (24 m2) vient compléter ce bien.
L'extérieur de cette propriété : est un véritable havre de paix, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Un espace de repas couvert, et offrant une vue exceptionnelle sur la piscine, vous permettra de savourer des instants agréables dans une atmosphère conviviale.
Le jardin, magnifiquement arboré, se distingue par sa diversité végétale , arbustes soigneusement choisis et harmonieusement disposés, créant une atmosphère apaisante et intimiste.
Des chemins serpentent à travers ce jardin enchanteur, invitant à la flânerie et à la découverte de chaque recoin.
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Emplacement
Le village : situé entre terre et mer dans une commune de l’Aude au coeur des corbières, offrant tranquillité et proximité. Il a un grand potentiel touristique avec une nature de qualité, la Clape, et son littoral qui offrent un accès direct sur la Méditerranée, a quelques kilomètres de là, vous pouvez naviguer sur le canal.
Le village possède un riche et vaste vignoble qui produit un vin AOC des Corbières d’excellente qualité.
Sa proximité avec la mer, le Canal du Midi et l’Abbaye de Fontfroide en font un lieu privilégié.
À Narbonne. “… les connaisseurs se délectent d’une expérience gastronomique incontournable : Les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française
Accéder
À 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.
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