Maison De Plain-Pied En Bord De Mer
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
93 m²
Surface terrain:
296 m²
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499 900 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Gruissan (11430)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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424 915 £
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Dollars américains:
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534 893 $
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Dollars canadiens:
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734 853 C$
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Dollars australiens:
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824 835 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SL214
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 93 m²
- Surface terrain: 296 m²
Les Plus
- Piscine chauffée
- À proximité de la mer
- Une dépendance de 9 m2
- 2 terrasses
Caractéristiques
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
GALA IMMOBILIER vous présente une charmante maison de plain-pied idéalement située proche du littoral méditerranéen. Elle offre une cadre de vie idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité avec la mer.
Voici sa composition :
Dès lors que vous entrez, vous découvrez une grande pièce de vie se composant d’une cuisine équipée de 9.20m² ouverte sur un salon-salle à manger de près de 30m². L’agencement aéré de cet espace invite à la convivialité et à la détente, tout en permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Elle dispose de 3 chambres lumineuses respectivement de 9m², 9.59m² et 10.80m² dont 2 avec placard intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Une salle d’eau de 3.15m², un WC indépendant de 1.53m² et une buanderie fonctionnelle de 4.90m² complètent l’agencement pratique de cette maison idéale pour un quotidien agréable.
Espaces extérieurs :
Vous serez tout de suite séduit par la grande terrasse qui entoure la maison, avec des espaces parfaits pour recevoir et profiter des longues journées ensoleillées. Au cœur de cet espace extérieur, une piscine chauffée se distingue, vous pourrez y plonger à tout moment de l’année ce qui vous permet de profiter de moments de calme ou de baignades entre amis ou en famille. Non loin de la piscine, une cuisine d’été vous permettra de préparer des repas en plein air tout en profitant de vos amis et famille.
A l’arrière de la maison, une seconde terrasse avec une dépendance totalement isolée d’environ 9m² vous permet de créer un espace selon vos envies.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer et du confort moderne !
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Emplacement
La ville :
Station balnéaire du sud de la France, elle est réputée pour son vieux village perché et son port animé. Lieu où la mer, l’histoire, la nature et la culture se rencontrent, créant une destination idéale pour ceux qui recherchent un mélange d'authenticité et de détente au bord de la Méditerranée. Sans oublier la gastronomie locale et sa culture du vin qui en font une belle escale pour les voyageurs.
Accéder
À 40 minutes de l’aéroport de Béziers, à 1h15 de l’Espagne,
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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