Jolie Maison En Pierre Rénovée En Campagne
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
100 m²
Surface terrain:
800 m²
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141 400 €
frais d'agence inclus, hors frais de notaire
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: Bazoges-en-Pareds (85390)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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120 190 £
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Dollars américains:
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151 298 $
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Dollars canadiens:
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207 858 C$
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Dollars australiens:
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233 310 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MA.500.669
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 100 m²
- Surface terrain: 800 m²
Les Plus
- Propriété rénovée avec soin
- Chauffage performant, panneaux solaires assurant l'indépendance en électricité pour le propriétaire actuel.
- Cadre champêtre, nombreux chemins de randonnée à proximité
- Arrêt de bus scolaire à proximité.
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Le CABINET CHEVALIER vous propose en campagne, axe la Caillère/Mouilleron Saint Germain, une jolie maison en pierre située au coeur de son hameau, sans vis à vis et offrant une pièce de vie sur parquet de plus de 30 m2, l'ensemble agrémenté d'un poêle à granulés récent, une salle à manger lumineuse de 13 m2, cuisine aménagée et équipée attenante (plaque vitrocéramique, hotte). A l'étage palier, salle d'eau avec Sani broyeur, deux chambres de 15 et plus de 30 m2 dont la plus grande avec espace dressing (3 chambres possibles). Dépendance en pierre de 40 m2 hors œuvre environ. Doubles vitrages, toiture isolée, poêle à granulés récent de 11 kW avec bouche de soufflage, climatisation réversible récente (deux unités intérieures de soufflage). Présence de 12 panneaux photovoltaïques sur la dépendance permettant d'assurer l'indépendance énergétique en électricité de la maison pour le propriétaire actuel (production de 4600 kWh pour l'année 2023). Gros-œuvre en bon état, couverture tuile très récente. Agréable jardin sans voisinage immédiat, en surplomb. Bien présentant une excellente situation, au calme et à proximité de chemin de randonnée. Présence d'un arrêt de bus scolaire à proximité. Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 6400 euros ttc à la charge de l'acquéreur, frais d'acte en sus. Cabinet CHEVALIER IMMOBILIER
Emplacement
4km bourg avec commerces.
Accéder
15 minutes gare sncf chantonnay, 1h15 la rochelle, 40 minutes la roche sur yon
Intérieur
ensemble rénové.
Extérieur
agréable jardin avec dépendance en pierre
Détails supplémentaires
taxe foncière 200 euros environ.
Génération de revenus
les panneaux solaires assurent le remboursement de la consommation électrique annuelle de la maison pour le propriétaire actuel.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par CABINET CHEVALIER IMMOBILIER. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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