Agréable Maison Contemporaine Au Calme Et Proche Des Commerces
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
190 m²
Surface terrain:
4 600 m²
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239 500 €
frais d'agence inclus, hors frais de notaire
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: La Caillère-Saint-Hilaire (85410)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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203 575 £
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Dollars américains:
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256 265 $
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Dollars canadiens:
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352 065 C$
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Dollars australiens:
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395 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MC.500.650
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 190 m²
- Surface terrain: 4 600 m²
Les Plus
- Excellente isolation/chauffage performant
- Situation sans voisinage, grand terrain arboré
Caractéristiques
- Atelier
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cour
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Le CABINET CHEVALIER vous propose, à deux pas du centre bourg et des commerces, une agréable maison contemporaine élevée sur sous-sol et construite en 1990, et bénéficiant d'une position centrale au cœur d'un terrain paysagé sans vis à vis de plus de 4000 mètres carrés. Elle offre une double pièce de vie de plus de 55 mètres carrés et agrémentée d'un foyer bois fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 mètres carrés, arrière cuisine, cellier. Un couloir d'accès mène à deux chambres, WC séparé et salle d'eau. Troisième chambre ou bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, palier, placards, salle d'eau avec WC, 2 vastes chambres de 12 et 14 mètres carrés dont une avec balcon. Possibilité d'envisager une sixième chambre. Sous-sol intégral avec double accès garage, atelier, cave et rangements sur 168 mètres carrés. Chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur mise en place en 2021., doubles vitrages, murs isolés, sous-sol isolé, foyer fermé avec bouches de soufflage, VMC. Maison raccordée au tout à l'égout. Beau terrain arboré sans vis à vis ni nuisances et agrémenté de deux bassin d'agrément en béton de 80 cm de profondeur. Gros oeuvre en bon état, prévoir travaux de décoration pour l'essentiel.. Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 9500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. CABINET CHEVALIER
Emplacement
5 minutes à pied des commerces
Accéder
15 minutes gare SNCF, 1 heure LA ROCHELLE aéroport
Intérieur
prévoir réfection de la décoration
possibilité d'aménager une sixième chambre et pour partie le sous-sol
Détails supplémentaires
taxe foncière: 1200 euros.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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