Maison De Village Avec Studio, Cour Et Terrasse
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
80 m²
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238 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Fabrezan (11200)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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202 300 £
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Dollars américains:
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254 660 $
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Dollars canadiens:
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349 860 C$
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Dollars australiens:
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392 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: AV-3518
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 80 m²
Les Plus
- Conversion de grange
- Avec studio
- Histoire et confort moderne
- Village avec commodités
- À moins de 10 minutes des commerces, de Lagrasse et de la baignade en rivière
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Cour
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Internet Haut Débit
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Ancienne grange viticole aménagée pour cette maison de village de style loft.
Offrant environ 170 m² habitables sur 2 niveaux, plus cour et terrasse d'environ 40 m² chacune.
Comprenant un salon, caves et studio au rez-de-chaussée, Et cuisine ouverte et chambre parentale au 1er étage.
Accès facile au 1er étage par un ascenseur intérieur.
Rénovation de bon goût et de haut standing. Prêt à emménager.
Située dans un village vigneron recherché avec commodités.
Opportunité unique. Fermeture parfaite et sortie de propriété.
Emplacement
Situé dans un charmant village avec restaurants et bars.
A moins de 10 minutes de Lagrasse, de la baignade en rivière et des supermarchés.
A 45 minutes de Narbonne et de la Méditerranée !
Accéder
10 minutes autoroute, 15 minutes gare, 45 minutes aéroports Carcassonne et Béziers, 150 km Toulouse
Intérieur
*Rez-de-chaussée : salon, 4 caves (anciennes cuves à vin en béton), dégagement et studio (cuisine, salon, salle de bain)
*1er étage : cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, rangement et chambre principale avec salle de bain
*L'accès au premier étage se fait par un ascenseur personnes/marchandises (pas d'escalier)
Extérieur
Une cour devant la maison (exposée sud, environ 43m²) et une terrasse arrière (environ 36m², exposée nord), possibilité de garer une voiture dans la cour (portail électrique d'accès)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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