Une Résidence Luxueuse D'architecture Futuriste Dans Un Environnement Innovant Et Durable.

Description

Projet neuf de grande qualité aux prestations haut de gamme au cœur du quartier Joia.
Ensemble d'appartements du studio au 4 pièces avec tout le confort moderne de luxe.
L'offre s'étend de 325 000 à 1 495 000 euros.
De généreuses terrasses et des vues dégagées sur la plaine du Var, Nice ou la mer.
Commerces et services de proximité au pied de la résidence.
Station de tramway Méridia à deux pas, offrant un accès facile au centre de Nice, à la plage et à l'aéroport.
Date de livraison estimée T2 2025.
Abattement de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans contrainte.

Joia est le nouveau quartier éco-responsable de Nice, un environnement urbain privilégié qui privilégie le bien-être des habitants, de l'aspect résidentiel à ses commerces, activités, sports et culture. C'est une référence exemplaire pour la ville de demain, une référence en matière d'écologie urbaine. Accueillant et vivant, Joia concilie tous les usages urbains : habiter, travailler, apprendre, se retrouver, se divertir et se déplacer. Ce nouveau cœur de Nice réinvente l’art de vivre méditerranéen. Jardins partagés, espaces verts, places urbaines et promenades piétonnes foisonnent, tous les services – commerces, écoles, restaurants – sont accessibles en quelques minutes à pied, invitant les habitants à accéder à toutes les commodités à pied. Sur l’avenue Simone Veil, la nouvelle station de tramway vous relie à l’aéroport, au centre de Nice, au stade Allianz Riviera ou aux zones d’activités.

Emblème iconique en devenir, ce nouveau programme se caractérise par son architecture et son esthétique innovantes, à la fois florales et minérales. Sa hauteur magistrale, culminant jusqu’à 17 étages, domine le paysage de la plaine du Var jusqu’à la Baie des Anges. Les façades ondulantes sont tout en courbes et en mouvement, tandis que la blancheur du bâtiment éblouit sous le soleil, en faisant un véritable point central du quartier Joia.

Ce chef-d’œuvre architectural abrite des appartements luxueux du 2 au 4 pièces, dotés de larges baies vitrées, de belles terrasses et de somptueuses vues sur les collines, Nice et la Méditerranée. Le design de chaque terrasse est unique et inspiré de l’art de vivre méditerranéen. Tel un oasis de tranquillité, cet espace extérieur privatif contribue à l’excellence du confort. Chaque terrasse est différente, oscillant harmonieusement entre pleins et vides, protégées du soleil et du vent des unes et des autres par des pergolas alternées. De larges ouvertures assurent intimité et confort à chacun, pour profiter de délicieux moments de détente tout en admirant la vue dégagée sur l’horizon.

La plupart des appartements sont traversants ou traversants avec de grandes surfaces vitrées offrant des vues dégagées. Les prouesses architecturales se marient à des prestations haut de gamme et un confort moderne de luxe : conception bioclimatique, bâtiment connecté au réseau géothermique, sélection de matériaux nobles, équipements domotiques et parking souterrain sécurisé.

Au neuvième étage, une généreuse terrasse commune de 150 m² s'ouvre sur la Place Métropolitaine et le Cours Méridia. De plus, un logement dédié et une salle de fitness peuvent être utilisés et réservés par les résidents pour leurs événements, exercices de remise en forme ou simplement partagés par les habitants pour des moments de détente. 

Informations : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien dont bénéficient ceux qui choisissent de louer leur bien et également des frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil en matière de prêt immobilier à la gestion locative complète en passant par l'exploitation optimale de toutes les autres incitations qui vous sont proposées (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

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