Résidence Neuve De Luxe Avec Piscine Dans Un Cadre Historique.

Description

Village provençal historique réputé pour sa culture et sa gastronomie.
Nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur du village.
Piscine privée et jardins paysagers.
Appartements de 1 à 2 chambres disponibles, tous avec de généreux espaces extérieurs.
Tarifs de 352 000 euros à 585 000 euros.
Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.
A 10 min** des plages de Port Grimaud.
Date de livraison estimée T2 2025.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à 1h20 de Cannes** et de l'aéroport international de Nice, cette nouvelle résidence est ancrée dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte méditerranéenne. A l'intérieur des terres, Grimaud est un village millénaire perché sur une colline, aux petites ruelles pavées surmontées des ruines proéminentes du château. Un village préservé, une vie associative dynamique et un marché hebdomadaire florissant, offrant un panorama spectaculaire et le charme d’un temps suspendu… Côté mer, le port de Grimaud est surnommé la « Petite Venise Provençale », avec ses maisons colorées et ses canaux qui serpentent dans la ville, mais aussi réputé pour ses plages emblématiques et ses nombreuses activités proposées. Résolument provençal, le village de Grimaud lui-même est un joyau de culture et de gastronomie. Les étals du marché regorgent de produits locaux, d’huile d’olive généreuse, de fruits et légumes abondants et même de truffes en saison – une fête leur est consacrée en février. Avec ses 4 500 habitants à l’année, ses deux écoles maternelles et primaires et ses nombreux temps forts artistiques, Grimaud est un village familial et actif. Directement reliée au cœur du village par un chemin piétonnier, la résidence s’inscrit dans son quartier et dévoile une architecture de caractère. Alliant un fort ancrage local, la sélection de matériaux nobles est mise en œuvre selon des méthodes traditionnelles, comme les rangées de tuiles canal, les menuiseries en bois et les ferronneries délicates. Conçues à taille humaine sur deux étages seulement, les constructions se développent en différents niveaux, suivant la pente naturelle du terrain. Cette disposition permet à chacun d’occuper une position dominante, avec des vues dégagées depuis les appartements et créant de véritables bulles de tranquillité autour des espaces extérieurs. La composition astucieuse de la résidence crée une sensation d’intimité inédite tout en vivant au cœur du village. Point culminant de la résidence, la piscine extérieure et son solarium, qui sont entourés d’un superbe écrin de verdure. Depuis le solarium de la piscine à l’abri des regards, chênes verts, oliviers et micocouliers invitent à l’évasion et à la détente. Avec près d’une centaine d’arbres sur son terrain, la résidence offre un concentré de richesses naturelles de la Provence. La composition en restanques traditionnelles permet de diversifier les plantations et de créer un paysage à plusieurs niveaux, où le regard voyage à l’infini. Les appartements se déclinent en plans variés, du 1 au 3 chambres. Tous bénéficient d'un espace extérieur paisible, balcon, loggia ou terrasse, généreusement profond pour accueillir aisément bains de soleil et table, ou jardin privatif offrant jusqu'à 76 m2 de surface paysagée. Les appartements spacieux disposent de cuisines ouvertes, de pièces de vie bien conçues éclairées par de larges baies vitrées, certaines présentant de multiples orientations pour un ensoleillement optimal. Une partie des appartements de 3 et 4 pièces intègrent des suites parentales avec salle de bains. Les entrées et certaines chambres sont équipées de placards intégrés. Toutes les propriétés sont équipées d'un parking privé, dont le prix est à partir de 24 000 €.

Informations :Les biens immobiliers neufs en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien et également des frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la possibilité de tirer le meilleur parti de toutes les autres incitations qui vous sont offertes (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm38